地产限购影响有限跌下来仍是机会覆盖

地产：限购影响有限 跌下来仍是机会 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

事件：

新华社公布了住建部对于二三线城市限购名单的五条建议标准。国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

观点：

1．70个城市住宅销售价格同比上涨有压力但趋势变乐观7月份，70个大中城市住宅销售价格同比上涨仍在加大，但从环比看增长有明显地减缓。与上月相比，70个大中城市中，价格同比下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

但并未影响到市民饮水安全 从同比和环比的速看，与6月份相比，7月份70个城市同比出现下降的只有25个占70个城市的 5.71%，而环比出现下降的达47个占67.14%。本月有三分之二以上的城市房价增速明显下降，我们认为后几个月70个大中城市住宅销售价格同比上涨的增速将得到一定的回落。