地产限购影响有限跌下来仍是机会覆盖

电工电气2022年03月20日

地产:限购影响有限 跌下来仍是机会 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

事件:

新华社公布了住建部对于二三线城市限购名单的五条建议标准。国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

观点:

1.70个城市住宅销售价格同比上涨有压力但趋势变乐观7月份,70个大中城市住宅销售价格同比上涨仍在加大,但从环比看增长有明显地减缓。与上月相比,70个大中城市中,价格同比下降的城市有14个,持平的城市有17个。与6月份相比,7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中,环比涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份缩小的城市有15个。

但并未影响到市民饮水安全 从同比和环比的速看,与6月份相比,7月份70个城市同比出现下降的只有25个占70个城市的 5.71%,而环比出现下降的达47个占67.14%。本月有三分之二以上的城市房价增速明显下降,我们认为后几个月70个大中城市住宅销售价格同比上涨的增速将得到一定的回落。

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