地产静待各地细则荐股呢

所有BOSS均可抓获成为宠物与坐骑！在充满了疯狂、恶搞、萌系等元素的环境下 地产：静待各地细则 荐5股 201 -0 -17 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业动态：深圳楼市限价令传闻 深圳国土局：业内爆料深圳出台房价\"限涨令\"，深圳市方面回应称未出台新的\"限涨令\"，而是两年前调控机制及时发挥作用。

住建部部长：国五条政策一定要严格执行，效果会显现，房价今年一定往下走；并谈到允许取消经济适用房。

住建部：40个城市的住房信息联已完成，今年6月底将完成500个城市的住房信息联工作。

总理：强调的新型城镇化，是以人为核心的城镇化。

楼市草根调研：新政之后，新房市场较为稳定合肥楼市调研结论：1、合肥的房地产市场比较健康，未来也将稳步向好；2、截止到目前，国五条对合肥新房市场的影响并不大。

杭州楼市调研结论：1、201 年杭州楼市将供略大于求，价稳量跌；楼市库存中大户型居多；2、目前土地市场较热，溢价率在20%至 0%； 、楼市销售受\"国五条\"影响较小，刚需楼盘成交量较为稳定，高端楼盘表现较好。4、开发商大多计划加快推盘。

行业动态简评：目前\"国五条\"对新房市场影响较小，购房者心态较稳，开发商有跑量之意，争取在细则之前多推盘。

上周楼市：周成交量环比增长2.7%上周 城市成交量为5.48万套，环比略增2.7%，同比增长 8. %，为2012年周平均成交量的125.5%，新房成交受\"国五条\"政策影响程度较小，成交量相对平稳。楼市供应提升，十大城市统计出的成交与供应比约为90%；可售存货略增至62.8万套；以最近半年的平均销售量衡量的楼市去化周期为6.4个月。

股价表现：地产板块走势大幅弱于沪深 00指数受到深圳房价\"禁涨令\"等传闻，房地产板块继续下跌，房地产指数下跌 . %；同期沪深 00指数跌2.6%，地产板块收益继续跑输沪深 00指数。从年初以来，房地产行业指数累计下跌10.4%，同期的沪深 00指数涨0.7%，房地产板块收益跑输大盘走势。

投资建议：谨慎推荐年初以来，房地产股的股价经历了大幅调整后，其估值水平已经具备一定的吸引力，不过，我们仍建议耐心等待各地细则出台，谨慎推荐。

虽然新任总理并未对楼市和房价进行表态，但总理谈及新型城镇化和旧城改造等问题，因此，符合城镇化主题、以及受益于旧城改造的公司值得关注。

对于个股，我们仍推荐受益于市场份额扩张的龙头公司万科和保利地产，而荣盛发展也是实施快周转的公司，公司管理能力强，也将受益；同时，专注于产业地产的华夏幸福和南国置业也会有不错的回报。综合推荐组合：保利地产、万科、荣盛发展、华夏幸福和南国置业。