地产调控作用明显销售去热利于股市吧

地产：调控作用明显 销售去热利于股市 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

事件：

静园这边的老楼 上周，据CREIS监测的 5个城市中26个城市成交面积环比下跌，其中哈尔滨跌幅最大，环比下跌86.1 %。

重点城市中仅杭州、深圳、广州成交面积环比上依次涨49.15%、 %和1.68%，其余重点城市成交面积环比均下跌，下跌幅度接近或超过20%。新政效果持续，大部分城市成交降温，观望情绪蔓延。

观点：

1、市场观望明显，成交量明显回落在CREIS监测的 5个城市中，上周交易量下降的城市数多，下跌幅度大。北京、上海、天津、重庆、武汉、苏州、青岛、宁波、厦门、福州、长沙、合肥、哈尔滨、三亚、大连、兰州、贵阳、昆明、东莞、佛山、汕头、惠州、徐州、扬州、连云港、温州等26个城市的成效面积出现下跌，其中哈尔滨跌幅最大，环比下跌86.1 %，另外北京、苏州、宁波、福州、三亚、佛山、汕头和温州的环比跌幅超过50%，分别达50.92%、50.10%、56.75%、6 .52%、52.27%、60. %、58.62%和68.55%，这些城市以东部沿海城市。部分环比上涨的城市有杭州、蚌埠、贵阳、银川、泸州、深圳和广州等。除沿海的的徐州、青岛和中西部的长沙、武汉、成都、贵阳交易量下降不很明显外，其它多数城市上周的交易量已回到一月份的销售淡季低点。