北京第一批共有产权房正在兴建中位于东北六.蹭飞

北京第一批共有产权房正在兴建中,位于东北六环西南侧!

北京住建委正式宣布,共有产权房可落户、入学!即共有产权房和商品房享受同等权利。

这一消息对于希望落户北京的外来人群无疑是一项重大利好。

但仍有不少朋友形容此举为“画饼充饥”，认为共有产权房入市的可能性较小。

但近日北京住建委宣布

，第一批共有产权房正在兴建中，位于东北六环西南侧！

8月3日，位于北京东北六环西南侧的金隅大成·金成雅苑售楼处完成了最后4套自住型商品住房的递补选房工作，至此，金成雅苑一期的524套自住型商品房已配售完毕。

与这些自住型商品房眦邻，金成雅苑项目二期996套住房正在兴建中，但它们即将有一个新的名字，那就是共有产权房。

我们从北京市住建委下属北京市住房保障办公室了解到，共有产权住房管理方法的征求意见阶段已结束，相关政策已进入走程序阶段。

而政策出台后，所有未对外销售的自住型商品房都会转为共有产权房，按计划，未来5年北京市将供应不少于25万套的共有产权房。

可见，共有产权房绝不是“画饼充饥”，而是对外来人口实打实的“利好”。

但是，共有产权房和其他房子享有一样的权利，并不意味着有超出其他房子的权益。按照北京市积分落户政策，有申请资格的主要是如下几个：

1、持有本市居住证

2、不超过法定退休年龄

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上

4、无刑事犯罪记录

有了资格，积分的评判按照如下的方法：

加分项

1、稳定就业

与用人单位签劳动合同

投资办企业

个体工商户

每连续缴社保满1年积3分

2、稳定住所

自有产权的住房 每连续住满1年积1分

合法租赁住房或单位宿舍 每连续住满1年积0.5分

3、教育背景

大学专科（含高职） 10.5分

学士学位 15分

硕士学位 26分

不断曝各地城管执法丑闻博士学位 37分

4、职住区域

居住地从城六区转移到本市其他地区 每满1年加2分最高加6分

就业地和居住地均由城六区转移到本市其他区 每满1年加4分最高加12分

5、创新创业

科创大赛获奖 国家级最高加12分/市级奖项最高加6分

国家高新企业高管或核心技术人员 每满1年加2分最高6分

在创业企业投资或就业 每满1年加2分最高6分

在创业中介机构投资或就业 每满1年加1分最高加3分

6、纳税

近三年连续纳税，个人所得税税额平均每年在10万元及以上 加6分

近三年连续纳税，所投资企业纳税平均每年纳税20万元及以上 加6分

7、年龄

不超过45分 加20分

8、荣誉表彰

省部级以上劳模

全国道德模范

首都道德模范

全国见义勇为英雄模范

首都见义勇为好市民

以上任意一项加20分

减分项

1、守法记录

因违法被行政拘留 每次减30分

2、纳税指标

有涉税违法行为记录 每条记录减12分

另外，在住建委对于共有产权房申请意见中表明，供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。

其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套。

综上所述，共有产权已经确确实实的来临，有机会申请的不要错过，不符合条件的尽快往及格线靠，毕竟房价这么高，还有什么能比拥有一套自己的房子跟幸福的事情呢。