东坝商圈成北京未来比较具有价值潜力高端居.蹭飞

东坝商圈成北京未来比较具有价值潜力高端居住区域

近日，北京高端住宅市场犹如一股洪流猛然来袭，多家高端楼盘相继入市，席卷北京楼市。在让人眼乱缭乱的市场环境下，购房者需要一双火眼金睛去鉴别，究竟哪里才是北京未来比较具有价值潜力的高端居住区域？

针对购房者普遍面临着的困惑，对北京未来比较具有价值潜力的高端居住区域做了广泛性调查，以助购房者掌控未来高端居住市场的时期脉搏，选择适合的区域适时入手。

据调查显示，40.54%的友表示未来的“黄金居住核心”在东坝区域。位于东五环外的东坝地区，计划未来将建成北京较大的居住区。开发面积达200万平米，用地范围相当于3~4个天通苑。

而东坝区域的特点在于其黄金十字线的优势和北京较大商务区的定位，东坝商圈将建成集城市综合功能区，高水准社区等一系列综合配套，致力打造成国际化高端居住社区。因此，还有40.54%的友选择了东坝商圈为北京比较具有潜力的大型商务区。

东坝被列入北京“十二五”十大发展基地，该区域已经成为朝阳区发展的核心，正在计划中的M3，L4轨道线将从东坝地区通过。良好的交通络将东坝与CBD、东二环（国家支柱产业带）、燕莎、望京及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接。此外，东坝还将建成第四使馆区。

48.65%的友表示，选择高端居住社区时，环境是优选因素。其次是生活配套，未来发展潜力等。在环境方面，东坝郊野公园是北京较大的郊野公园，占地面积3008亩，有3个故宫之大，是市、区政府*北京公园环建项目中范围较大的公益性公园。此外还有东坝河贯通南北，环境宜人。

随着东坝商圈的快速发展，越来越多的友有了置业东坝的打算。据调查显示，有67.57%的友有置业东坝的打算，而在众多高端住宅类产品中，有40.54%的友选择置业利锦府。

35.14%的友表示东坝高端住宅较大的优势在于环境、交通、配套等各项设施日渐成熟，33.33%的友则主要看中区域规划的国际化高水准社区，23.8%是由于该区域城市综合功能区的建设。

考试期间由调查可见，东坝将成为北京比较具有价值潜力的高端居住区域，它的居住、*价值正日渐凸显。

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