广州上月二手楼市成交跌两成.鼓励

买家决策放缓 成交增长遇阻力

本报讯 (赖伟行)昨日，广东中原地产研究部发布的最新数据显示，8月份广州二手住宅市场的二手住宅成交量有明显下降，环比大幅回落，降幅约两成，而二手住宅成交均价为10022元/ m2，仍继续在万元高位运行。

请阅读下面提示信息。收藏xx 镇纪检监察工作总结）上一篇：会展策划工作总结下一篇：老年人乒乓球赛开幕式致辞相关栏目：县域城建共青团乡镇城建讲话乡镇社区五一和五四节日专题纪委纪检讲话检察院工作体会工作总结工作汇报年终总结个人总结中原地产研究部认为，广州二手楼市量跌价稳的主要原因是业主返价虽然有所减少，但价格仍比较坚挺；买家持观望心态，决策放缓，尤其是在房贷等政策有所收紧的背景下，产生了降价的预期。即将到来的黄金周也成为上月二手住宅成交减少的原因之一。

细分市场，老城区越秀、荔湾的交易量相对稳定，主要是因为盘源稀缺，而需求持续旺盛，买家继续小幅追涨。其他区域(海珠、天河、番禺等)作为一向的成交主力，自住买家做决定的速度则明显放慢，物业成交周期变长。