经济数据向好英国房价上涨.鼓励

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受脱欧的影响，前段时间英镑一度贬值，2月9日一度下跌到8.67。然而，随着脱欧谈判第一阶段的结束和过渡协议的基本达成，市场对于英国前景信心大增，英镑进入4月后一直升值，目前已经恢复到脱欧前的水平。

都是花钱的路透社分析这次英镑之所以上涨，是因为英国 月房价上涨超过预期，使投资机构受到激励。

目前投资人对英镑的关注点已经从脱欧回到了英国经济状况，以及预期的5月升息上面，影响英镑的主要因素也回到了英国经济的基本面上。

接下来我们来看看英国新出炉的经济数据到底如何?

这次影响英镑走势的主要是新发布的英国房价数据。

英国最大房屋贷款银行Halifax周一发布的数据显示，英国三月房价较去年同期上涨2.7%，达到227,871英镑，再创历史新高。

Halifax数据显示：英国房价相比同期增长了2.7%，英国三月份房价为 227,871，创历史新高。英国 月份房价上涨1.5%，而2月份上涨仅为0.5%。英国在售房屋库存严重不足，经历了连续24个月下跌后，在售房屋库存创下历史新低。英国就业市场失业率达到1975年以来的最低水平。

对于未来房价，Halifax总经理Russell Galley在报告中做出预测，英国未来房价的年度涨幅将维持在 %左右。低失业率，低抵押贷款利率和代售物业短缺将支撑着房价上涨。

抵押贷款咨询局贷款负责人Brian Murphy则表示， 房地产市场可能会出现放缓，但现实情况是房价仍在上涨，只是以更健康的速度增长 。

说完房价等经济数据，我们再回过头来讲讲英镑。前面说到目前影响英镑走势的三大因素分别是：脱欧、经济数据、加息。脱欧方面，由于过渡期协议谈妥，不确定性降低，短时间内已经不再是英镑的主要影响因素。

德勤的调查显示，英国达成脱欧过渡协议后，在接受访问的企业CFO中，有27%的看法较 个月之前更为乐观。而在敲定脱欧协议之前，看法较 个月前更为乐观的CFO比例仅为18%。

经济数据方面，由于房价回升，暂时消除了对脱欧后英国房地产的担忧，而强劲的房价数据提升了加息预期。包括Lloyds银行在内的不少机构在本周做出预测，认为5月英国央行加息的概率有所上升。荷兰国际集团的预期则更为激进，认为在当前全球经济背景下，英国央行5月加息基本上 板上钉钉 。

整体来说，市场对英格兰央行年内加息的预期的进一步升温，从而导致英镑短线持续反弹。

至于英镑未来走势，博主这边主要分享一些机构的最新观点：

花旗银行表示英国和欧盟已经就脱欧达成过渡协议，硬脱欧概率大降，预计英镑兑美元个月内将触及1.4 45，英镑兑欧元将触及1.18。

法国兴业银行汇市策略师Kit Juckes表示，英镑当前的估值相对过去20年多数时候而言比较低廉，他预计英镑兑欧元将走强至最高0.84英镑。

荷兰国际集团一直以来强烈看涨英镑，4月对英镑维持看涨立场，认为英镑兑美元汇率在二季度将涨至1.45。

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