地产限购令布控二三线金九银十难再现牛

地产：限购令布控二三线 金九银十难再现 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

谁就可能赢得中国市场。 限购令布控二三线，\"金九银十\"难再现。新一轮限购潮即将来袭，“金九银十”楼市不容乐观。本周监测的 5个城市，14城市楼市成交量同比下降，10城市成交量跌幅在 0%以上，其中杭州（不含萧山余杭）同比跌幅最大，达到55.99%。其次是深圳，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除杭州（不含萧山余杭）、深圳外，北京、广州、重庆、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过 0%。1- 6周重点城市中，广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。苏州涨幅最大，达25.20%；重庆跌幅最大，达29.81%，其次长沙跌幅为24.8 %。

土地供应有所减少，成交量有所增加。本周监测的20个主要城市共推出土地1 0宗，较上周减少92宗，推出土地面积6 万平方米，较上周减少100万平方米，其中上海推地频繁，天津、沈阳均推出过百万平方米土地；成交土地102宗，较上周增加4宗，成交土地面积 47万平方米，较上周增加71万平方米，其中一线城市成交趋于活跃，天津土地成交量最多。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量减半，成交量倍增。本周共推出住宅用地 5宗，比上周减少 9宗，推出土地面积171万平方米，比上周减少15 万平方米；本周共成交住宅用地 1宗，比上周增加10宗，成交土地面积1 7万平方米，比上周增加70万平方米，各城市住宅用地推出量与成交量均较少。