京首个单套户型超平自住房今摇号.蹭飞

地产中国讯 北京首个也是目前唯一的一个单套户型面积超过140平方米的自住房项目开始摇号了!11月6日，中国铁建 原香漫谷(建筑核准名：圣水嘉苑)11号楼自住型商品住房项目将于上午10点 0分公开摇号确定选房家庭，摇号地点是房山区长阳镇长政南街六号院一里(中国铁建 长阳国际城)1 #商业一层。

该项目位于北京市房山区城关街道德润街6号院，自住房建筑面积约0.7万平方米，将提供72套86至91平方米的小三居及152至155平方米的大三居，均价10500元/平方米。

而这类事件通常都带有“政治意图”。目前，项目最终确认申购家庭为19502户，通过购房资格审核的家庭共18602户，其中，优先家庭共14 48户，非优先家庭4254户。在18602户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其他自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。此外，本次摇号还将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。

据了解，中国铁建 原香漫谷是北京市首批由商品房在途转化自住型商品房的项目，已于8月5日正式启动申工作。此外，中国铁建的另一个项目北京山语城也属在途转化自住型商品房项目，均价1.75万元/平方米。

北京市住建委表示，和其他自住房一样，这种在途转化的自住房，购房人取得房屋所有权证5年内不转让。购房人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的 0%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

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