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近日，微博上曝出的邻近故宫的一套报价1. 亿元、面积400平方米的 *** 引起了民热议。据传无过失险——负责赔偿在交通事故中造成对方人员伤亡和财产损失，购买这套位于景山东街的四合院可以上 北京最牛的小学 。

根据微博信息，该四合院邻近故宫和景山公园，户型为5室2厅，面积400平方米，总价1. 亿元，单价约每平方米 2.5万元Mn33%Fe10%。今年 月，位于北京市海淀区五道口的一套 7平方米、报价 50万元的 *** 曾被友戏称为 宇宙中心 。如今，这套 天价 四合院又被友调侃为 宇宙新中心 。

联系到这套 天价 四合院曾经挂牌的中介公司。该公司一经纪人介绍，这套四合院曾在该中介挂牌两个多月，由于价格过高，很少有人关注。目前，这套四合院已经被移至线下管理，房源信息站和门店系统内，已经无法查到这套四合院的相关信息。

附近四合院的价格大多在每平方米10万多元，这套四合院的报价实在太高，无人问津也就不足为奇。而且与上传言不符的是，购买这套天价四合院，并不能获得实验二小等名校的入学资格。 上述这位经纪人说。

上炒作的这些 天价房 只是个别极端案例，并不能反映市场的整体情况，也不适合 刚需 人群。 市场研究部分析师张旭说， 价格高得离谱的房源通常 有价无市 ，对市场的影响并不大。对于这些 天价房 不应过度炒作，否则会误导市场预期，不利于房地产市场的稳定。

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