建委数据每日播报石景山再出自.源泉

【170812】建委数据每日播报:石景山再出自住房用地,限价35000元,怀柔两地块吸金32

.46亿

商住今日市场情况

1

商住今日供应情况

今日暂无供应

2

商住今日成交情况

商住成交：1套

商住成交均价：77656元/平米

四季世家属于补签情况

3

商住近10日成交走势

4

商住区域成交情况

今日仅有1个项目补签

普宅今日市场情况

1

普宅今日供应情况

今日暂无供应

2

普宅今日成交情况

普宅成交：22套

普宅成交均价：55235元/平米

普宅成交均价（剔除保障房和补签项目）：67411元/平米

主力户型：三居室

主力户型面积：㎡

保障房项目不计入排名

3

普宅近10日成交走势

4

普宅区域成交情况

海淀区、怀柔区和延庆区均有保障房签约或有项目补签。

别墅今日市场情况

1

别墅今日供应情况

今日暂无供应

2

别墅今日成交情况

别墅成交：8套

别墅成交均价：42674元/平米

别墅成交均价（剔除补签项目）：51416元/平米

前者称为码盘主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡

补签项目不计入排名

3

别墅近10日成交走势

4

别墅区域成交情况

房山区有项目补签

商业及写字楼今日市场情况

1

商业及写字楼今日供应情况

今日暂无供应

2

商业及写字楼今日成交情况

商办成交：0.17万㎡

商办成交均价：17759元/平米

补签项目不计入排名

3

商业及写字楼近10日成交走势

4

商业及写字楼区域成交情况

海淀区的项目属于补签情况

商品住宅今日单价排名

二手房今日市场分析

1

二手房今日成交情况

二手住宅成交：322套

二手非住宅成交：45套

二手房合计成交：367套

2

二手房近10日成交走势

土地市场今日情况

1

土地供应情况

国土局挂出2宗土地，1宗为自住房地块，1宗为限价房地块。

2

土地成交情况

怀柔张各长村地块

自住房面积：24411.2㎡

自住房限价：20000元/㎡

公建面积（销售）：18308.4㎡

公建面积（自持）：18308.4㎡

成交价：6.2亿元

溢价率：3.3%

经营楼面价：6932元/㎡

竞得方：碧桂园

怀柔张各长村地块

住宅面积：84480.8㎡

限价：29438元/㎡

公建面积（销售）：63360.6㎡

公建面积（自持）：63360.6㎡

成交价：26.26亿元

溢价率：10%

经营楼面价：12434元/㎡

竞得方：北控