韩城二手房房价有多高美食

买二手房除了房价，还需要付多少钱？问题详情：除了房子本身的价格，另外还需要付多少钱？这些钱包括哪几项？分别需要多少？二手房装饰

推荐回答：

买二手房，除了购房款之外，就是交易费用，里面有很多项目，这个要根据你买房的情况，来定夺，各种情况，都会有的，一般可以给你罗列一下，你自己心里有个数；

交易费用，包括 大块，一大块就是中介费用，一大块是税费，一大块是贷款费用；

第一块：中介费用，这个好理解吧？

实际中介费用，会在1- %之间，一般都是按照买家卖家”伍兹说各一半的方式来计算，但是国内是卖方市场，所以所有的交易费用，中介费用，都有买家来承担，这个好理解吗？

所以中介费，目前市场，最常见的，就是 %左右的中介费，当然可以谈一谈价格，或者货比三家，比服务，比价格等等；

第二块，就是交易费用，这个一般是刚需费用，没得逃走；

交易税：第一套房，90平米以下1%税金，平米，1.5%税金，144平米以上 %税金；

二套房和商业公寓等用房，一律是 %的税金；

评估费：0.5%，这个是必选项目，谁也逃不掉，因为房子的所有税金和评估挂钩；

交易费：块，实际是 -4块，但是这个费用是，买卖双方都收取，一般都是买家支付；

个人所得税：1%，144平米以上是2%收取，这是卖家税，必须满五唯一才可以避免，也一般由买家来支付，就一句话，爱买不买？

增值税，不满两年需要缴纳，满两年不交纳，144平米以上的增值部分按照5.5%缴纳；

土地出让金，经济适用房，房改房等福利房，第一次交易，还有一个，土地出让金1%收取；

还有测量费，证费，印花税，总共不会超过500块钱，以上大概就这么多；

第三块，贷款费用，贷款怎么还会有费用呢？

主要是有一个费用叫做保险费，一般都需要缴纳，在0..2%之间，标准暂时不详；

如果你是买的按揭当这个目标实现还不够中的房子，还需要解压的一些费用，就是从中介或者担保公司那边拆借的利息费用，有时候卖家不出，买家就得出；

阿永哥点评：

买房子，特别是二手房，要切记提前咨询好，一切谈好的何所担心的，都要写在合同里；

现在的人，在利益面前，说翻脸就翻脸，做好万全准备，要让中介负起来，做好调查工作；

买房卖房有难题，随时可找乐福居；

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焦作二手房房价大概多少？推荐回答：一般都在四五千元左右，好一点的六七千元一平方，最贵的主要集中在人民广场、丹尼斯和龙源湖附近，然后是南北苑附近，其他的地方价格一般，价格最低的是中站区和马村区的房子，差一点的可能在千元之下一平方。

二手房的价格主要取决于地段、年限、建筑面积、周边环境、建筑质量、配套设施、未来发展前景（有没可能拆迁）、楼层等等，情况不一样，价格自然也不一样，就是统计数字也有很大差别，在焦作，小产权房交易也很多，这个价格都不透明无法统计，所以光看数字的话没法预估，给你个大概平均的数字吧，大概就是 000到4000左右。

你家小县城房价多高了？问题详情：

推荐回答：谢邀！我家是河北省承德市平泉县的！房价怎么说呢，上标价是四千多到5600元！但是您打就告诉您没房！要么就得花几万块买个号！我是今年刚买的上看是4500，但到售楼处就跟你说没房，每个户型基本就一套总之选择很少！最终选择了最便宜的一层的一个两居6 00元！反正够累的，炒的太厉害！

南阳二手房房价大概是多少？问题详情：

推荐回答：

我随手搜了下今年的二手房市场，满足刚需房置业要求的品质房源，证全品牌房物业服务好的，其价格也已然望尘莫及。

天工兰乔圣菲在58同城二手房源上普遍均价在不等，都赶上目前市场推出新房的价格了，长江新世界在二手房市场也有少量房源，均价也在，还大部分是毛坯房，面对这任性的南阳房价，不知你作何感想？

建议：1、不用去考虑二手房、可以购买五证齐全的新楼盘.

2、新楼盘从户型设计，小区配套都超越老小区.

绥化二手房房价大概多少？问题详情：

推荐回答：绥化北林区内房价本就不高，但是二手房价还是要小区的

比较高端的小区像铂金宫，碧桂园，润丰园，还有新建的万达小区，都不便宜，相比之下一些商业街周边的小区，和校区周边小区比较合算

58的房价可以参考一下

平均二手房价格在2000元/平米

为什么晚上没有灯的房子越来越多，房价却越长越高？问题详情：走在城市的道路上，好多的小区房子都是黑乎乎的。

应该是没有人住，但是房价确越来越高。

推荐回答：如果你有玩过游你肯定知道，很多游里都有摆摊交易，玩家打到一个不错的物品都会摆上一个不菲的价格以期让自己小赚一笔。

而房产开发商呢？就像游戏内有数的高端玩家，他们对某些物品行成了垄断，普通玩家想要玩的更好甚至玩下去，只有接受这高价盘剥；那么在玩家购买力不足的情况下这些必须品会降价吗？答案显然是否定的，薄利多销永远不会出现在房产商的字典里，他们的经营理念一锹下去就是黄金，和游戏里一样，卖不掉咋办？――挂上！要不不开张，一开张吃三年。

信阳二手房房价大概是多少？问题详情：现在在信阳买二手房划算吗？大概多少钱一平？

推荐回答：信阳市房价从一七年初开启疯涨模式，，到目前新房已均价六千左右，个别好的楼盘已到八千以上。

信阳房价高低价格由许多因素决定，地理区域，学区，周边环境，交通，开发商资历及物业配套设施决定房价高低。

信阳浉河区，羊山新区，平桥，南湾湖东各有千秋。

学区房首选宝峰华府，因处在十三小，九本，信高本校三学区，所以房价从开盘时的五千多直涨到如今一万三以上，依然一房难求，往往有二手房

小套推出，立即引来众多学区刚需客追捧。

另外东方京城A区，经典花园，天朗花园等因处在信高学区房内，有高考加五十分一说，所以房价八千也不奇怪。

再则自从一七年夏天开始新的不动产登记后，所有的房子都必须有土地使用证，行话叫落宗。

只有落宗的房子才可以按揭贷款，可以过户，才可以卖个好价钱，所以现在个别的老房，单位集资房或开发商资治不齐的办不了新不动产的就只能私下交易，三方公证。

自然房价不高。

三四千的也不足为奇。

典型的楼盘如羊山新六大街的印象欧洲因开发商跑路烂尾所以几年过去了依然无证可办，许多业主只好赔钱抛售，话说周边凤凰牡丹园，铂金丽都，一号公馆那个不是六千以上了，但印象欧洲如今依然四千五每平无人问津，所以说无证的房卖不上价是王道。

府都花园因为安置返迁如今也无落宗，至今也才四千多平，，但是博林国际七千多，恒大名都八千多很正常，因为证全，可以按揭，以后升值潜力也大呀。

现在很多小产权房因为无证才二千七八很多，但是人心理总感觉不塌实是吧。

如今楼盘节节上升，许多新楼盘开盘即清盘，象信合湖东春天，正东桂花苑都出现了抢房，炒房现象，让人不由叹息一年工资涨不了一千，房价却二三千每平的上窜让多少刚需望天长叹呀。

正所谓：房子是用来住的，不是用来炒的。

但是这一乱象又如何根治值得深思呀。

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古人云：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

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愿美丽信阳成为一个真正山青水秀宜居之人间仙境。

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个人观点，不足之处敬请指正。

共勉。

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