家房企争食CBD地块或出新地王美食

据8月2日消息，北京CBD迎来了土地盛宴。61家企业“杂牌军”的200余规划建筑方案亮相，角逐包括中服地块在内的共12个地块的竞标。其中， 被称为“极品中的极品”的“中服地块”成为“待嫁头牌”。SOHO中国、远洋地产、首开集团则被指为夺标热门。

明明没有说实话。 三大地佬暗战中服

在此次出让的地块中， “中服地块”因为其提高了容积率，扩展了出让面积并已经完成了拆迁工作，“净地”出让，因此成为“极品中的极品”，“待嫁头牌”。中服地块位处国贸桥东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，因毗邻中服大厦，故被称为“中服地块”。

整个方案投报环节从早上9点半持续到下午 点钟左右。万科、富力、九龙仓、中建国际、万通、首创、首开等房地产知名企业悉数出现，SOHO中国、万达等致力于商业地产的大佬也毫无悬念的在现场参与投标，曾被指为“内定”的远洋地产也出现在投标现场，此外，安邦保险、盛大络、联通投资集团、东莞市纺织服装协会会长陈耀华接受采访时直接说海航、中航、三星、宝马、周大福等非专业地产开发商也出现在九华山庄。因此，此次的招标，北京国土局表现得甚为谨慎。

SOHO中国：高调 远洋地产：低调

SOHO中国甚至向12宗土地都投了标书。潘石屹携 00亿资金准备砸向“中服地块”。根据潘石屹的计算，被分割的中服地块总体建筑面积58万平方米，地价如果按照 万/平计算，再加上建安费、设计费等，其成本价会达到5万/左右，整个项目或耗资250亿以上，接近 00亿。

远洋地产主席李明不止一次在公众前表示“不想谈论中服地块”。而在上一次中服地块挂牌入市时，刚由中国人寿入主的远洋地产一度接近最后的成功。尽管不再有“须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体”等近乎贴身打造的出让条件，但身为中服地块的一级开发商，远洋地产仍旧能够在中服地块的竞争中占有不少优势。

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