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龙湖西宸广场:新实体商业时代已经到来

近日，三江购物公告称，阿里巴巴泽泰拟通过协议受让、认购可交换债、认购公司定增股票等方式收购公司32%股份，投资额约21.5亿元，成为其二股东。在业内人士看来，作为国内最大的电商平台，阿里巴巴集团收购三江购物俱乐部32%股权的主要原因是后者“拥有布局广泛的线下门店络及丰富的实体零售门店运营经验”。

马云称纯电商时代即将结束

马云称，从明年开始阿里巴巴将不再提“电商”二字，将布局实体零售！还调侃说，未来实体店将不再恨他。事实上，早在2016年9月初，马云不仅系统阐述了eWTP的理念、愿景和行动计划，还针对实体零售业表达了自己的观点。在他看来，实体店将生意下滑怪罪于阿里巴巴等电商，但真正的原因是实体店失去了创新，是自己导致了自己的衰落。未来，纯电商时代很快会结束，线上线下必须结合在一起。这意味着，今后电商增速放缓，实体经济又开始蓬勃发展，传统实体店也以主人翁的姿势占据新营地。

线上线下“强强联手”成趋势

如今已经有越来越多的电商开始布局线下，自阿里巴巴在天津开办第一家实体店，迈向更大的市场后；京东先是携手便利店，然后又以43亿入股永辉超市，强推“京东到家”，今年 4月26日，李克强总理来到“京东到家”门店视察表示，其 “线上线下强强联手”的模式，值得鼓励推广；亚马逊、唯品会、聚美优品等也纷纷开设实体体验店，近日，连纯电商小米也将旗下的云米智能家居进驻了家乐福广州新市店。

国务院对实体店的发展持续高度关注

未来经济如何发展，往往是看政府如何引导，11月11日，国务院办公厅发布了《关于推动实体零售创新转型的意见》，为实体店降成本。今年下半年政府导向将从住宅市场转向商业。自从9月30日住宅市场的限购政策执行，北京市区内的限购令不少外地炒房人失去了购房资格，手上持有的人民币日渐缩水。随着双11支持实体店发展的意见下发，这让很多人不约而同地把目光投向了商业市场。

商业市场发展最好时机已经来临

国务院的《关于推动实体零售创新转型的意见》中提出，实体商业关键是选择地点。越是城市的经济发展地段越是优越，会拥有城市高集体购买力。交通的便利可以带来源源不断的客流量，地铁、快速路的组合，让这个区位四通八达，方便快捷。同时，《意见》中提到，调整商业结构

便宜量又足:佳能与尼康的10款平价镜头，创新组织形式，有主题性、精品定位、良性循环。有利于今后发展管理。以此为衡量尺度，龙湖·西宸广场算是其中的佼佼者。

三环双地铁约㎡临街铺，迎来实体商业新时代

龙湖·西宸广场，坐落在繁华的三环内城醇熟商区，是龙湖地产布局西三环的全新商业项目，定址10号线/房山线（规划中延长线）双轨道多维度交通，实力打造约5万㎡高品质商业综合体，此地常住人口众多，出行十分方便，商场能够享有地铁带来的流动消费人气红利。

考虑到区域成体量高品质的综合商业街屈指可数、樊家村餐饮商业有待发展，龙湖·西宸广场地上商铺均具备餐饮条件，与首经贸大学为邻，为在校大学师生品质消费生活更新换代，内设约1500㎡休闲广场，与万年花城、钓云台等高端住区为邻，跟葛洲坝地产新地块（约7.5万/㎡楼面价）咫尺之遥，享高端主流商业集群带来大量消费人群。

龙湖·西宸广场，于北京西三环迎来商业新时代。

项目地址：北京市丰台区地铁10号线首经贸站B口

体验中心：北京市丰台区丰管路西国贸大酒店北门旁

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