城市房价环比连涨仨月业内称刚性需求释美食

今天上午，国家统计局发布11月全国房地产运况。从国家统计局公布的中发现，70个大中城市房价同比涨幅连续7个月回落，不过，环比从9月开始已连续 个月上涨。北京房价走势和全国保持同步。

最近试点的一项股权质押回购交易业务 专家指出，环比连续上涨包括多方面的原因：投资性需求旺盛、刚性需求的释放以及物价上涨压力等。

发布·全国同比

同比涨幅

连续7个月回落

今年4月中旬以来，为遏制部分城市房价过快上涨，国家出台了一系列房地产调控措施，9月底又出台了商品住房首付比例调整至 0%以上等措施，以巩固调控成果。

这在国家统计局发布的11月全国房地产运行情况中有所体现。

70个大中城市的房价同比上涨7.7%，涨幅均有所回落，与10月相比回落0.9个百分点。

对比数据发现，自今年5月到11月，7个月中房价的同比涨幅逐月回落，4月的房价同比上涨12.8%，此后的7个月上涨幅度逐月回落。

发布·北京同比

房价走势 和全国保持同步

数货到付款据还显示，北京房价同比上涨9.1%，涨幅比10月回落0.2个百分点。这是今年前11个月中，北京房价同比涨幅首次降到10%以下。

注意到，北京的房屋销售价格指数略高于全国平均水平。不过，其房价走势和全国是保持同步的。4月的房价同比上涨14.7%，此后的7个月上涨幅度逐月回落。

发布·环比

全国和北京 环比连续涨 个月

从环比来看，自9月开始，全国和北京房价都已连续 个月上涨。

11月，全国70个大中城市房价环比上涨0. %，涨幅比上月扩大0.1个百分点。北京房价环比上涨0.2%，和10月相比，涨幅也有0.1个百分点的提升。

房价环比持续上涨，但全国房地产开发景气指数却还在回落。

11月，“国房景气指数”为10 .20点，比10月回落0. 7点，比去年同期提高0.42点。

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