天津土地放量供应房企加速布局.鼓励

步入羊年后，天津北部区域土地市场迎来出让热潮。这在房地产分析师看来，在京津冀协同发展的背景下，天津北部地区以其临近北京的区位优势和产业密集优势，日益成为环渤海经济圈的重要一环，辅以区域内交通、教育、商业等配套设施正在不断完善，吸引了众多大型开发商的青睐，北部区域楼市供应量有望迎来爆发式增长，置业前景看好。

放量明显 天津北部土地出让活跃

月25日下午，位于淮河道的津北辰淮(挂)号地块迎来出让日，最终以20.42亿元成交，折合楼面价约5548元/平方米。宗地占地20. 万平方米，其中居住用地面积18. 万平方米，同样于 月25日下午出让的，还有位于北辰区高峰路与延吉道交口的津北辰高(挂)号地块，以4亿元价格成交，纯住宅部分楼面价67 9元/平方米。出让土地面积 879.5平方米，其中居住用地面积29679.5平方米。

同样位于天津北部区域的红桥区、河北区、武清区，进入2015年也有多宗土地推出。2月17日上午，天津地铁 号线中山路站上盖一宗住宅、商服综合性用地以10.54亿元底价成交，该地块总面积为84624平方米，位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧，楼面地价约合8500元/平方米。 月11日，红桥区邵公庄地块吸引了四家房企参与竞拍，最终以4. 8亿元高溢价成交，楼面地价约合11526元/平方米。

查询了相关资料，天津北部区域土地出让在2015年有望迎来爆发期。根据 月24日召开的2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会，公开发布中心城区 1宗重点地块，土地面积总计约525公顷。其中，天津北部城区有多宗地块推出，河北宗地数为4宗占地114公顷，红桥宗地数为 宗占地20.5公顷，北辰区宗地数为 宗占地10 公顷，占到此次推出重点地块的半壁江山。

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