利率下浮房贷市场暗战大银行积极小银行迟疑.源泉

利率下浮房贷市场暗战 大银行积极小银行迟疑 2008/12/26 10:28:00来源： 新年临近，又到了房贷利率调整的高峰期，由于今年下半年央行将房贷最优惠利率扩大到基准利率70%的幅度，明年房贷能否打七折成了市民关注的热门话题。

目前各银行执行的政策不一样，部分大银行为了招揽客户，无论是对于二套房贷客户，还是对于优质的老房贷客户，普遍提供七折利率；而大部分小银行由于资金成本高，为了保住利润空间，在利率调整上仍然犹疑不决，广州市场房贷客户正酝酿房贷大搬家，以和银行博弈。业内人士分析称，从现在到明年上半年，房贷市场势必上演一场大搬家运动。

有很多感人的故事利率下浮房贷市场暗战

最近，在很多公司办公室里，自己的房贷能否打七折成了聊天的中心话题。两年前在中行办理了商业房贷的李先生最近收到了银行的短信通知，说其可到银行递交明年1月起利率下浮 0%的申请。李先生高兴不已，立即到银行提交了申请。

在另一家股份制银行办有房贷业务的同事秦 得知情况后，马上致电银行询问情况，得到的答案却是，目前没有收到总行有关调整利率的通知，只能按合同办事，也就是央行最新公布的同期限贷款基准利率打8.5折。秦 一听很上火，立即表示：“别的银行都可以打七折，你们就不可以，你不给的话我马上办理转贷业务。”对方业务员一听，犹豫了一会后采取缓兵之计：“要不你先来银行递交一个申请，我尽量帮你争取，能不能成功获批要看审批情况。”

最近，在国家出台一系列房贷新政后，对于二套房贷、老房贷这些政策没有明确规定的房贷业务，不同银行之间的利率执行标准出现了较大差别，有的银行依然按老规定办事，执行较高的水平；有的银行则大范围执行最优惠利率，从而在房贷市场掀起了一场暗战。

利率下浮小银行压力大

尽管本报早已报道过个别大银行对二套房放开利率的消息，但是房贷市场的战争仍然处于犹抱琵琶办遮面的状态。银行与银行之间，银行与客户之间，仍在暗地里较劲。

几天前，本报就给数家银行发去了有关的采访问题