北京自住型商品房理想很丰满现实很骨感.源泉

1月1 日，北京首个自住房御景湾开始进入现场提交材料阶段，首日将办理1800户申请家庭的手续。

自住房是一块大馅饼，可惜最终还是砸不到我们头上。

6月7日，北京市住建委公布自住房摇号规则。看到自住房摇号将首先针对优先家庭后，29岁的罗嘉顿时觉得很沮丧， 我连参加摇号的资格都没有。

从去年北京刚一推出自住商品房政策时，就开始 望眼欲穿 ，今年2月报名申购了北京金隅旗下两个自住房项目汇星苑和汇景苑；心情几经起伏，最终还是不得不接受 幻想的破灭 。

罗嘉的同事崔彤心情则要好一些。年初刚过了25岁生日，崔彤正好踩上了自住房的优先资格线：户籍、无房、单身年满25周岁。

从去年下半年北京推出自住型商品房政策后，北京自住房吸引了数以万计的买房人群的关注。这一被寄望于平抑房价、满足部分 夹心层 住房需求的新生事物，让很多人充满期待，也让很多人颇感纠结。

对北京这样一个供需明显失衡的房地产市场来说，一个新的自住型商品房能解决多大的问题，许多人并不乐观。

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什么是自住型商品房？

北京市住建委去年10月22日发布，201 年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

此类住房价格比周边商品住房低 0%左右，面向全市符合限购条件的家庭；

购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的 0%上缴财政。

自住型商品房申购条件

1 名下一套以内住房的京籍家庭；

2 持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；

这样你就能多一秒抵抗实力强大的天妖啦！兄弟们单身者购买需满25岁；

4 本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

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