佛山楼价出现松动迹象楼价下调通道形成.蹭飞

价格促销最能打动看楼客的心。

楼盘优惠潮涌动专家建议可择机出手

“现在佛山不少楼盘的折扣促销都加大了，仿佛看到了胜利的曙光。”楼市新政经过较长一段时间的运行，效应逐步显现。近日探访多个在售楼盘，发现房价已经出现松动的迹象。在禅城某楼盘售楼处，普通的销售人员就能把房价优惠放到9.5折。

市场

有楼盘折扣低至8. 折

在佛山限购令的楼市调控政策影响下，佛山楼市降价呼声此起彼伏，自4月底开始，佛山不少楼盘都推出了较具吸引力的折扣及特价房，例如，“五一”小周期间，就有碧桂园城市花园和保利香槟两大具有标杆性意义的楼盘推出特价单位，较大幅度的优惠，依云上城、万科金域蓝湾等在售楼盘也选取了部分存货单位作一口价促销，碧桂园山水桃园打出了别墅9折、洋房8.7折的促销优惠……这些楼盘的优惠促销，引发楼市震荡。

近日，位于乐从的金威名苑、威斯广场.峰景两楼盘宣布全面下调价格，高调在报纸以及户外广告上打出引人注目的降价广告，“降降降1 00元/㎡。响应国家新政，降价一步到位，低至8. 折，5980元/㎡起”。在金威名苑踩盘时了解到，该楼盘目前最低价为6500元/平方米，均价在6900多元/平方米。威斯广场.峰景的销售人员则透露，该楼盘去年开卖时，报价是6000多元/平方米，今年水涨船高，报价一度去到8000元/平方米。

新快报近日以买家的身份在禅城季华路某楼盘采访，该楼盘一名销售人员告诉，如果马上下定，“可以从现在的9.8折优惠，再申请一两个点的优惠。”在采访过程中，发现，不少楼盘的普通销售人员就能把房价优惠放到9.5折左右，甚至有不少楼盘的售楼工作人员向暗示，“如果你认识我们这边的领导，优惠幅度可以更大。”此外，新快报了解到，打折、购房赠送礼品已成为开发商们热衷的一种促销方式。

市民

能抑制表皮细菌繁衍。4、痔疮、脚气：这两种不能称为大病的病非常折磨人有人看跌后市悔约

小骆小两口均在广州火车站附近从事外贸工作，5月初在广佛板块的某佛山楼盘交了订金，这些天却正在忙着交涉退订金，“因为限购，我们的条件都满足不了买房要求，这样楼盘那边也拿我们没有办法，退款也比较容易。”小骆笑着告诉新快报。她私底下透露，违约其实是看到现在的楼价有大幅下降的苗头，“同样是周边的楼盘，有一个广州的新楼盘，最近开放了样板间，我们去看了，价格也差不多，但人家是广州的楼盘啊。”

在采访过程中，不少楼盘的销售人员告诉，“之前做了登记的几个客户，现在再通知人家时，对方显然热情大减，都表示看看后市再说。”禅城某在售楼盘朱先生向抱怨。

“我觉得楼价肯定还会下跌的”。家住禅城市民吴先生说，他不会现在买房，房价离自己的心理价位仍有距离。“虽然看上去优惠项目很多，但是仔细算下来并没有真正省下多少钱，我还是再观望一段时间，等房价真正降了再说。”