十大重点城市月楼市成交量上涨.鼓励

石钢搬迁还将惠及何方？身处河北钢铁产业结构调整的舆论中心根据链家地产市场研究部综合全国十大重点城市的楼市销售，5月前 周（4. 0~5.20）包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都全国十大重点城市新房成交量（包含保障房）为5651 套，比4月同期上涨22.6％，各城市与4月同期相比变化幅度分别为：1 .8％、12.6％、74.8％、-4.4％、26.9％、15.0％、1.1％、66.7％、1 .6％、 7.5％。除深圳外的9个城市新房成交量均比4月同期出现不同涨幅，其中北京、上海、广州、沈阳、杭州、青岛、重庆和成都的涨幅均超一成，广州和青岛涨幅超过六成。 根据此前国家统计局发布的数据，4月份这十大城市房价大都仍处下行通道，4月新房价格环比出现降价的城市有8个，相比 月环比价格下降的城市减少了1个，环比价格持平的数量增加了2个。 链家地产市场研究部研究员陈雪认为，从5月前 周的成交数据来看，8个重点城市成交量环比4月同期出现10％以上的涨幅，表明全国楼市正步入5月份的传统销售旺季，由于签的延后性，“五一”假期的促销集中表现在5月第二周的成交高涨，第三周成交量已趋于高位稳定状态。 从统计局发布的新建商品房价格来看，十大重点城市中6个城市价格降幅环比收窄，新房价格处于降幅趋缓的下行通道。“近日年内再次下调存款准备金率，对房地产行业的影响将会逐步显现，在未来一段时间内，可能会使优惠进一步加大，整体市场需求将会保持稳步释放的趋势。”陈雪表示。 陈雪表示，广州、青岛新房成交量环比出现高涨幅，主要由于广州和青岛前期的成交量基数较小，广州4月单周仅成交约1000套，而青岛4月单周成交量也仅在800套左右；另一方面，“五一”后市场价格趋于稳定，价格降幅已符合部分购房者的预期，刚性需求入市的动力有所增强。（新华社）