天津现行房贷优惠政策或将延续.蹭飞

本市多家银行均未收到房贷收紧通知

时值年末，关于房贷新政策的消息不绝于耳。“二套房首付比例提高至50％”，“房贷7折利率优惠政策即将取消”等传闻也频频见诸各大站。但在采访中了解到，本市2009年房贷市场已经平稳收官，大部分银行人士都认为，现行房贷优惠政策还将延续一段时间。

对标工作不应该、也不可能是一种模式。企业应根据自身的具体情况对于近来不少媒体报道的“政府相关部门明确要求各大商业银行严格制定二套房贷利率，而且同时可能将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50％”的消息，建设银行、工商银行、招商银行等几家银行均表示并未收到相关通知。

某银行房贷业务主管告诉：“其实银行在第四季度便开始慢慢收紧二套房贷，但并不说明国家或银行的房贷优惠政策发生了变化。”一方面，一些炒房者通过“多套房同时按揭”，虽然在房价上涨过程中，客户、银行都获益颇丰，但如果房价缩水，二套房贷断供，则只能由银行来承担损失，因此银行方面会严格控制二套房贷比例；另一方面，对于普通自住房贷款客户来说，他们不仅还款稳定、珍视个人信用，而且还能为银行带来信用卡、储蓄、理财产品等多项交叉销售贡献和综合收益，因此银行对于上述客户的贷款优惠政策没有改变。部分银行甚至在年底纷纷推出新的房贷产品，希望借此抢得2010年房贷市场的先机。