[导读]南昌首个奥运主题地铁站开放缘由

[导读]南昌限购限贷出台，楼市真的一夜变天！！二手房方面，新房限购本来对二手房是个好消息，但首付比例提高，却正使二手房市场客户流失。“限购令”会将催生“假离婚”，那限购第一天南昌是不是真的出现了这种情况？

8号晚上，南昌连夜宣布重启楼市限购限贷，9号，限购第一天，比较一下前后的成交数据，南昌楼市真的一夜变天！！

9日，南昌重启楼市限购限贷首日，多家银行第一时间上调房贷首付比例。TMD,当初首付降至两成的时候，小编跑遍高新区各大银行，70%的工作人员都表示不知道，这首付比例1提高，速度跟飞似的跟上。

小编朋友小李吐槽说，上班不方便，本打算再买套房改良，结果相差几天，首付就多出20万元！直呼买不起了…

另外，南昌新居成交量也明显下降！数据显示，10日的新居成交量急速下降至141套。

10月1日-10日南昌新房成交表

对限购区和非限购区的区域，楼市冷热不均现象已经显现了，湾里区成交量竟然排第一，远远甩出九龙湖好几条街，朝阳新城成交也爆冷，仅为1套。

2016年10月10日南昌市新居成交量

二手房方面，新居限购本来对二手房是个好消息，但首付比例提高，却正使二手房市场客户流失。

——某中介置业顾问A说，8日晚上，1名客户就打来电话，表示不用再为他找二手房了，他已经到九龙湖买了2套。

——某中介置业顾问B说，今天一大早给几个客户打了电话，对方均表示暂时不买二手房了。

——某中介置业顾问C说，新政出了之后，我们发现我们好多客户都变成了无效了，现在只能是有钱人买房。

催生“假离婚”是真的吗？限购出台后，包括房管局、民政局的工作人员说，“限购令”会将催生“假离婚”，那限购第一天南昌是否真的出现了这种情况？

西湖区民政局婚姻登记处相关人员说，9日，我们办理离婚15对，平时都是5对、8对，一般不超过10对。

但昨日新政首日，又是周日，从单日离婚人数来判断假离婚还为时早，还要看后期受理离婚的数量情况。

为难的是，有些市民交了购房订金后遇到限购，开发商不退款了……

南昌市民刘先生投诉称，9月30日，他在西湖区一个楼盘交了5万元购房订金，约定10月10日签订购房合同。南昌重启楼市限购后，由于他在市区已经有1套房，于是无法在限购区域购买新居了。

“房子买不了就算了，我可以到其他地方买，但我今天来售楼处退款，工作人员却以公司规定，‘交了订金一律不退’为由，说甚么也不给我退。”

许多网友都对九龙湖不限购感到非常疑惑，觉得此举将推高九龙湖房价。南昌市房管局相关负责人对此回应了，此次没有将九龙湖新城列入限购范围，主要是考虑到南昌老城区人口过于密集，希望通过限购政策，在一定程度上将老城区的部分人口以及外来人口，导入到限购范围外的区域。

而九龙湖新城的房价是不是会继续大幅上涨的疑问，该负责人表示：“房价涨不涨主要还是要看市场供需情况，我们也会密切关注市场运行情况，保障南昌市房地产市场平稳运行。”

小编表示看完一脸懵逼，意思是：就是要你去九龙湖买房？涨不涨看市场？

好吧，小编买不起，还躲不起吗？在南昌买不起房子，到老家去买几套，老家不限购，爱买几套买几套。

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