新华传媒拟出售乐凯大厦预计增加净利.鼓励

你要碰上这种领域那融资还真是核心能力之一新华传媒拟出售乐凯大厦 预计增加净利6800万元

9月4日，上海新华传媒股份有限公司发布公告称，该公司拟以评估值为根据通过产权交易机构公开挂牌出售全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的乐凯大厦的房产。

据观点地产新媒体了解，乐凯大厦位于上海市商城路660号，出售的房产共有四周，分别为1层整层、1夹层01室、201室、2夹层01室，出售房产中有两部份区域对外出租，租赁面积分别为2356平方米和40平方米，租赁期限分别至2021年6月30日和2020年4月30日，本次出售为带租约出售。

另外，上海东洲资产评估有限公司对本次拟出售的房产市场价值进行了评估，于评估基准日2018年6月30日，纳入本次评估范围的4处房产账面净值合计为7139.39万元，评估值合计为1.87亿元，增值率为161.36%。

新华传媒表示，若上述房产全部按评估值完成出售，预计对本年度净利润影响金额约为6800万元人民币，预计产生的净利润超过公司2017年度经审计净利润的50%。且本次出售资产所得款项将用于新华传媒的延续经营等用处。

同时，公告表示，2007年，该公司通过协议转让的方式购买了上述房产，并开设了东方书城门店，上述房产购买价格为8200万元。目前，除对外租赁的面积外，该处房产其他区域为公司东方书城的经营场地。

新华传媒提到，本次转让中触及的东方书城经营的区域拟采取售后回租的方式，东方书城继续维持目前的经营状态，因此不触及员工安置问题。

审校：武瑾莹

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