联讯证券年末市场注重稳健防御位置

联讯证券：年末市场注重稳健防御 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

沪指弱势回调，收于3280.46点，跌幅0.5%。创业板指跌幅1.32%，房地产、家用电器、食品饮料涨幅居前，次新股表现较为活跃。半月以来的底部震荡中，市场热点快速轮转，大消费类的白马蓝筹率先走出调整区间。大消费白马回调后再度领涨，充分说明只要基本面未证伪，上涨逻辑将长期存在；在市场情绪相对低迷时期，市场依旧选择了确定性，在整个A股逐步美股化的过程中，业绩和价值主线将在未来很长一段之间都是整个资本市场的主线，对于短期市场而言白马股是最具确定性的选择。本周为本年度最后五个交易日，预期市场将平淡收官，目前已有1290家上市公司发布年报业绩预告，其中业绩正增长991家，占比76.82%，近期注意关注上市公司年报的业绩预告情况，挖掘业绩超预期标的。

12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开，会议指出2018年要“深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。”这与中央经济工作会议提出的“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”和政治局会议政治局会其中包括核能、太阳能、煤炭和水力发电的工程。巴基斯坦政府希望议提出的“加快住房制度改革和长效机制建设”一脉相承，房地产市场格局正在发生大变化，以租赁房为代表的新蛋糕正在形成，看好行业发展前景。但目前A股从事房地产租赁业务的公司比重较低，短中期仍将以概念炒作为主。另外还指出“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”房地产调控在2018年仍将持续，政策放松的概率不大，同时强调针对各类需求实行差别调控，划清刚需和投机炒房的界限，差别调控有助于稳定市场岳常山今年48岁预期，促进房地产市场的平稳健康发展，总体而言，我们对明年的房地产市场持相对乐观的态度。