房地产政策预计今年无重大调整生存

房地产政策预计 今年无重大调整 2015/1/24 0:00:00来源： 2015年北京（楼盘）的房地产市场还将采取哪些调控措施执行多年的限购政策会不会退出副市长 代表昨日参加丰台团小组讨论时表示，从过去一年北京楼市交易的整体情况来判断，目前北京的房地产市场已经呈现出良性循环、健康发展的态势，预计2015年不会有重大政策调整。 “去年年末，包括新房和二手房在内，整体房价同比下降了 %以上，相信这也是广大市民所期待的。” 说，尽管持续近10年的房地产投资热度有所消退，但投资比例仍然偏高，投资额占当年全社会固定资产总额的51%。同期，楼市成交状况也比较稳定，据统计，去年本市共成交商品住房近17万套，其中10万套是二手房，近7万套是新房—当年入市的新房销售率高达70%。“据我了解，在楼市交易出现下滑势头时，凡是及时降价的开发商，其开发的楼盘一般不存在滞销情况。”他说。 表示，在房价合理回调的同时，住房销售结构也不断优化， 90平方米以下的小户型住房成交比例提升，居民购房自住比例显著提高，而且，在限价、限贷政策逐步退出市场的条件下，北京房地产市场有能力依靠市场自身的调节能力，让房价保持稳定，预计今年房地产市场不会出现大冷大热的变化，因此不再需要通过政策调整来干预市场。