广州认房又认贷炒房被抑制成交或持续暴跌.DG

新政出台后，近期楼市成交量都持续萎缩，房地产交易市场上违约的现象也明显增多。

国家电公司加大川电东送建设力度首次购房者：等着“抄底”

不少市民对这一强硬的政策表示支持，今年 2岁的小宋这些年来一直筹划着和女友结婚，但房子一直还没有着落。这次新政让他看到了希望，“‘认房又认贷’让那些靠银行贷款炒房的人计划落空，房价在下半年肯定会大幅下跌，我就可以趁机抄底了。”

一直筹备着买套一手房的赵女士也表示，新政让不少准备“换大房”的人推迟换房计划，势必导致供求持续相对过剩，其结果是不仅有助于楼价下跌，购房者今后挑选的余地也会更多。“多攒一年钱，到时首付多一些，楼价再降一些，两全其美。”

改善型买家：被“误伤”了

“我之前在外地买过房，现在要在佛山买房的，也算二套吗？”“我之前曾经买过一套小房子，但是全额付款，现在想贷款买一套大的，算二套吗？”“认房又认贷”的二套房贷新认定标准一发布，便引发了热烈讨论。

昨天从满堂红置业、合富置业、21世纪不动产等多家房产中介机构了解到，“认房又认贷”新政对改善型购房需求者影响很大。满堂红置业一位负责人昨天表示，很多“被二套”的消费者是之前购买的房子面积较小，后来由于手头上的积蓄多了一些，需要更换大房子。这部分人其实是经多年积累才有条件改善住房条件，但现在不得不承担五成首付和1.1倍的利率，可以说，他们是被新政“误伤”。