京预售房屋许可管理执新规.鼓励

据经济之声《天下财经》报道，根据北京市住建委最新下发的《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》显示，从今天开始，北京市预售房屋许可管理将要执行新的规定，借以提高商品房预售的门槛。

根据新规内容，201 年8月1日后新签订土地出让合同的房地产开发项目，对商业、办公等非住宅楼栋，以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋，申请预售许可时，施工进度应达到以下条件：地上规划层数7层(含)以下的，施工进度应达到主体结构封顶；8层(含)以上的，施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)。

以下是北京市关于进一步加强商品房预售许可管理有关问题的通知(全文)

京建法〔201 〕12号

上饶县城管局不断创新工作方式方法各区县住房城乡建设委(房管局)，经济技术开发区房地局，各房地产开发企业，各有关单位：

按照《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔201 〕17号)和《北京市人民政府办公厅贯彻落实 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔201 〕17号)要求，结合本市实际，现就进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题通知如下：

一、201 年8月1日后新签订土地出让合同的房地产开发项目，对商业、办公等非住宅楼栋，以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋，申请预售许可时，施工进度应达到以下条件：地上规划层数7层(含)以下的，施工进度应达到主体结构封顶；8层(含)以上的，施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)。

二、各区县房屋行政管理部门要严格按本通知规定勘查项目现场，对未达到施工进度要求的不予办理预售许可。

特此通知。

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