北京保障房配售规则升级.源泉

但今年没有限价房申购家庭参加摇号前需登记同意购买配售房源

本报讯 北京保障房配售摇号规则悄然“升级”。在昨天上午举行的海淀区242户限价房申购家庭摇号配售活动现场，王先生告诉，“今天我们这些来参加摇号的都是事先登记过的，愿意购买通州半壁店限价房的家庭才来参加摇号。” 市住房保障办公室有关负责人就此表示，这一做法也已经或者即将在其他区县实行，今后，北京各区县举行经济适用住房或者限价房摇号配售活动前，都将组织申购家庭在一定期限内对配售房源进行登记，摇号配售活动只针对登过记、有意向选购该处房源的申购家庭进行，以提高配售活动的针对性，降低弃房率。

昨天上午，海淀区第四批限价房摇号配售活动和第二批廉租房摇号配租活动同时进行。由于此次242户限价房申购家庭参加配售的房源都在通州半壁店，距离海淀区比较远，因此，会不会出现很多家庭放弃选房成了备受关注的焦点。“肯定参加选房啊，之前我们就知道是通州大方居的房源，并做了登记的。大方居便宜啊，而且交通不错，我还希望越早选房越好。”现场的王先生特别干脆地告诉。

根据他的介绍，当天来现场参加摇号配售的家庭，都是和他一样，不仅有意向购买大方居房源，还在街道住房保障审核窗口做过登记，都是“意向购买人”。海淀区房管局的有关负责人也向证实了这点，“为了提高针对性、减少未来选房期间的弃房率，这次摇号和去年不同，采取了‘先登记，后摇号’的做法。”

“不仅是海淀，今年以来，朝阳、西城等区都已实行或者即将实行‘先登记，后摇号’的做法。”市住房保障办的有关负责人告诉。他透露，采取这一做法的原因是因为去年政策性住房选房过程中，出现了部分申购家庭因为配售房源地点不合适而不得不在摇号后放弃选房的现象。“今后，各区县配售房源在举行摇号活动前，都将先进行登记，即愿意参加该房源摇号配售的申购家庭可在一定期限内登记，该房源的摇号活动将针对这些登过记的家庭进行。”

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7 00套廉租房昨起开始配租

本报讯（余美英）昨天，在海淀区第四批限价房摇号配售活动举行之前，该区5 户廉租房配租家庭率先举行了摇号配租活动。而据介绍，这也拉开了今年7 00套廉租房房源实物配租活动序幕。

去年，北京市经济适用住房和限价房举行了24次摇号配售活动，相比之下，廉租房由于房源建设等问题，只有门头沟、西城等为数不多的几个区县组织过摇号配租活动。而截至 月中旬，本市受理廉租房申请已经累计达到了2万户，通过审核备案的家庭达到了1.8万户。 月中旬，市住房保障办有关负责人承诺，今年7 00套廉租房房源“将计划从今年二季度开始进行实物配租”。

据市住房保障办有关负责人介绍，除了海淀区，其他区县的政策性住房摇号配售活动近期也已经或者即将陆续举行，“2007年推出的5 0万平方米、5. 万套政策性住房，去年已完成销售4.65万套，尚余经济适用住房和限价商品住房房源约7000套，计划在今年6月份前全部完成销售。”（余美英）