公交公积金代提产业内幕揭秘

【地产中国 独家调查】 一个多月，白忙活，就差这一样，怎么求就是不给，这税钱也白交了。 住在北京市天通苑的 北漂 小伙儿张同（化名），已经为了提取住房公积金缴纳房租忙活了一个月，现在，他正准备再去央求一下房东，看看能不能帮忙把公积金提取出来。他说，这次要是再不行，也不费这劲儿了，直接找一个代提公积金的，哪怕花点钱，也不受这气了。如果还是不行，就先找朋友借点，怎么也得在年前把房子的事儿搞定。

说罢，他转身走进了楼下底商的中介公司，准备再最后 挣扎 一下。

一个多月前，张同在天通苑租住的房屋将在年底到期，由于工作变动，打算换个离工作地点较近的住处，而在北京租房的行情基本上是 押一付三 ，即一个月房租的押金和前三个月的房租都要在签订租房合同时一并交齐，如果是通过中介租赁的房屋，还有缴纳一个月房租的中介费，这样算下来，一次性就要缴纳5个月的房租，这个数字有点让刚来北京一年的张同吃不消。

听同事们说现在如果是租房居住可以提取个人住房公积金缴纳房租，这让张同动了心思，通过公司人事部门，查询到自己公积金账户上有5000多元，再算上这个月的工资，应该是够了，前思后想，最后决补充必要知识定把钱取出来给自己换个窝儿。

经过咨询张同得知，想要提取个人住房公积金缴纳房租，首次提取需要本人身份证，租房合同或协议，房屋租赁发票和房屋完税凭证四样东西。虽然不太明白最后一样是个什么东西，总之去办就对了，于是找到出租目前所住房屋的中介公司，当即缴纳了242元的税费办理相应手续，由于工作较忙和办理需要一定时间，办齐前三样东西以及等待第四样东西，用了将近一个月的时间。而最后的结果是，房屋完税凭证房东不愿提供。

提取个人住房公积金缴纳房租，这本是一个租房客的刚需动作，但现在看来，却有点 看得见摸不着 的味道。

四大件 经常 三缺一 ，大多数房东不愿配合

透过一大摞文件，见到了正在忙着整理员工提取公积金资料的龚女士，在某公司人事部门负责员工公积金方面工作多年的她，似乎对年底大量员工提取公积金早有准备。龚女士向坦言，身份证是本人持有这个不用说，房屋租赁合同在承租房屋时就已经形成，房屋租赁发票也仅需要房屋租赁合同便可在房屋所在地的地税局办理，以上三样很容易拿到，而房屋完税凭证却不太好拿到，一方面很多出租房屋的房东不太了解这究竟是个什么凭证，另一方面，开据房屋完税凭证需要房屋出租者提供房产证，大多数人都觉得这个有风险。 基本都卡在房屋完税凭证这，你看我这手上这几份提取公积金的材料，都是就少这一样 。龚女士指着手头正在整理的几份文件。

因为房屋完税凭证票面印有业主的姓名以及房屋地址，属于客户隐私，虽然房屋完税凭证在我们手里，但还是需经过业主同意才能交给租房者，而多数业主不愿提供，我们也无能为力 北京我爱我家房地产经纪有限公司位于天通苑门店负责此业务的张先生也证实了这一点。

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