过来人教你如何验毛坯房吧

所谓的毛坯房就是屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收。 1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装

所谓的毛坯房就是屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收。

1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

4、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

得到当地专业人士的高度评价。论文与画作曾在《美术》、《国画家》、《书与画》、《美术界》、《中国画》等刊物上发表或专题介绍。 7、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

8、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。