武汉限价令后首次拍地大部分底价成交.源泉

于是新华武汉4月16日电 武汉市土地交易中心15日挂牌出让9宗主城区地块，这是“限价令”之后该市首次拍地。从成交结果看，开发企业出手谨慎，9宗地块中8宗以底价成交，只有一宗进入竞价环节，部分地块楼面地价下降明显。 本次土地出让地块总面积 82亩，与以往相比略显冷清。整场拍卖不足70分钟。其中，唯一进入竞价环节的一宗地块，位于沌口北太子湖旁，6家房企竞拍，用时仅20分钟。 其余以底价成交的地块不乏地段优越、配套齐全、开发条件优良的优质地块。包括位于发展大道邻近汉口火车站的02 号金融用地、位于硚口路紧邻京汉大道和月湖大桥的027号居住及公共设施用地、位于武昌区八一路紧靠东湖和街道口商圈的024号居住兼容商业金融业用地。此三宗地分别由武汉市都市产业投资发展有限公司、海集房地产和湖北强涛置业以0．95亿元、7．79 亿元、4．476亿元的底价拿下。 统计显示，本次土地拍卖成交总金额为29．26亿元，其中楼面地价最高为4751元／平方米，最低为2051元／平方米。在后湖区域，一个月前的新春村地块楼面地价拍到4050元／平方米，而15日拍卖的中胜村地块楼面地价仅2404元／平方米，降了四成。