开假收入证明买房耍这些花招是要吃亏的.DG

开假收入证明？买房耍这些花招是要吃亏的

随着楼市调控的不断升级，从而使得广大购房者的买房难度大大增加。但是，有些自以为聪明的购房者却想出了许多花招来买房，本想着可省很多钱，结果较后却陷入“钱房两失”的局面。对此，要说的是，大家在买房时别再耍以下这5大花招了，当心吃大亏。

一、打算伪造购房资历的人

在限购政策不断升级的情况下，现在很多城市都实行了限购的政策。也正由于如此，也使得愈来愈多的人都丧失了购房资格了，但有些购房者害怕房价涨得太快，就想着伪造购房资历买房。

对此，劝你趁早打消这种念头，要知道就算你侥幸通过这种方式买了房，一旦被查出来，购房合同可是无效的。这样一来，你极可能堕入“钱房两失”的困境。

2、借名买房

有的购房者由于没有购房资格，但又不想错过年底买房好时机，就想着借朋友名义买房。对于这类做法，想告知你的是，其实是存在很大风险的。

要知道不动产权证可是登记在你朋友名下，一旦对方不承认，即便是你出钱买的房产，如果无凭无据，又没有签署具有法律效力的协议，那么只能“哑巴吃黄连”了。

三、首付资金不合规的人

在楼市调控不断升级的情况下，各大银行也纷纭上调了首付比例，于是，有些购房者为了凑齐首付，就采取了贷款来用于首付等违规方式。对此，要说的是，就算你依靠贷款来的首付凑齐了首付，但你也过不了银行这一关，如果房贷被拒，那末你的定金可就打水漂了。

其实，觉得，如果购房者你实在是首付不够的话，那末就不妨向亲朋好友借一下吧，如果实在不行，还是趁早打消买房的动机吧。

四、签订阴阳合同

说起阴阳合同，相信有很多人对此是不陌生的，毕竟阴阳合同曾在娱乐界头条上挂了好长一段时间。不过，这里指的阴阳合同，其实指的是在二手房交易时，为了避税，买卖双方往往会签订阴阳合同，对这种做法，常常不受法律保护。

由于如果房价上涨，卖方很可能违约；相反，如果房价下跌，买方很可能放弃购买。此外，如果房价过低，那末税务部门极可能对房产进行重新评估，一旦被查出逃税行为，买卖双方将承当相应的处罚。

5、假收入证明

在贷款买房时，贷款人往往是需要提供相关的收入证明等资料才能申请贷款买房的，而且贷款银行对贷款人的收入证明也是有一定要求的，可是收入证明不符合条件怎么办呢？

因而有些购房者为了提高贷款额度，就想着捏造收入证明，这样一来就可多贷款了。对于这类做法，想说的就是，一旦被银行识破，那末将会直接拒贷，严重者还将承当法律风险。

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