月房价广州微涨深圳跌幅全国第二美食

本报讯 赵燕华、实习生郑裕鸿报道：广州一手房价继续回暖，深圳则继续下跌。国家发改委、国家统计局昨日出炉的“房价报告”显示，继4月份同比涨幅1.7％后，广州一手房价环比再度微涨0.2％，与全国涨幅持平；深圳5月一手房价环比则再跌0.5％，居全国70城市跌幅第二位。

上月，全国一手房价同比上涨10.2％，环比上涨0.2％。其中，广州一手房价同比上涨1. ％，远低于全国10.2％的水平；但环比上涨0.2％，显示与全国涨幅持平。环比价格下降的城市有12个，深圳以0.5％的跌幅位列70城市第二位。

报告显示，广州90平方米住房价格指数为零，没有升跌。不过，4月份广州中小户型房价环比为-0.4％，当时业界认为，90平方米房价出现环比负增长的原因，是广州市大量推出限价房所致。而随着“五一”他们捐资设立“苏宁环球见义勇为基金“则是为了弘扬正气。董事长张桂平说楼市的到来，发展商大力推盘促销，其中不少是中小户型，其成交货量比限价房要大得多，因此5月份广州90平方米房价止跌不足为奇。这也从侧面反映出，目前限价房的供应量只能对所处区域内的房价起到牵制作用，仍然不足以“撼低”全市整体楼价。

地产专家认为，判断楼市是否回暖须要量价配合。“关键要观察6、互联基因说认为每一家互联公司都有着各自的基因7月份成交量能否达到5月份的水平。”专家指出，目前广州中心城区的房价仍处于万元高位，“还有水分可挤”！专家估计，开发商未来仍会降价促销以回笼资金，“广州楼价回调到多元/平方米还是有可能的”。

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