北京允许民营企业利用自有土地建公租房.DG

长期以来，北京民间投资的比例一般都在50%—60%左右。但受金融危机影响，2009年北京市民间投资比例降到4 .2%。2010年，民间投资热情逐渐恢复和高涨，达57.9%。而按照工作目标，今年民间投资的比例要达到60%，同时民间投资将进入更广泛的领域，推动北京投资结构优化调整。

在成本支撑下本报讯 (蒋彦鑫)今后，民间资本将可以参与到名人故居、四合院的保护利用上。昨日，北京市发改委召开发布会，解读了《北京市关于鼓励和引导民间投资健康发展的实施意见》。北京今年将重点推进民间资本进入四类领域。

公租房建设鼓励民间投资

市发改委副主任宋宇介绍，北京将鼓励和引导民间资本进入保障性住房、街区整治、基础设施、公用事业等多个以往政府和国有投资占主导的领域，今年争取实现民间投资比例达到全社会投资的六成。

他表示，比如在政策性住房方面，此前也有民间投资参与经济适用房建设，但目前政府重点推动的公租房建设，由于投资回收期长等多重因素，民间投资参与的积极性并不高。今后政府将通过合理的政策制度设计，进一步放宽条件，鼓励民间投资积极参与，比如在符合规划的情况下，鼓励一定规模的民营企业利用自有土地建设公共租赁房，面向社会公开配租，可优先解决职工过渡性住房需求。

参与打造四合院文化区

核心区疏解改造、特色街区等诸多城市改造开发方面，也鼓励民间投资参与。

在四合院改造方面，北京也将有所动作。宋宇表示，在符合城市整体规划的基础上，民间资本或个人可买下四合院，以保留四合院建筑风格为重点，对其进行修缮和保护，通过民间资本参与，可集中打造以什刹海、南锣鼓巷为中心的四合院休闲文化区。

他表示，鼓励民间资本充分挖掘文物景观、名人故居、四合院等历史文化资源，对具备开发利用条件的文物保护单位，在恢复原有文物价值的基础上，增加新的社会功能。支持一批文化经纪机构、文化经营公司开展名人故居、四合院的挖掘利用工作。鼓励民间资本抢救腾退修缮名人故居，对名人故居实施保护性利用，开发名人故居的教育、旅游功能。