家具行业进行变革如何分享保障房家具盛宴美食美食

企业在保障房家具产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品

企业在保障房家具产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

随着国家在保障房项目持续发力，作为房地产行业下游的家具行业也在进行一场变革。业内人士分析， 十二五 期间，全国将建设保障房3600万套，而且保障房不同于商品房项目，基本可以排除投资性需求，因此入住率几乎是100%。人们只要住进保障房之后，装修和购置家具是必需的选择。如果按照每套购买家具1万元计算，3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额，甚至更多。

面对如此大的市场，不少家具企业纷纷出击，甚至专门为保障房项目设计了极具针对性的产品，以期抢占市场。一位家具企业相关负责人告诉，保障房住户以中低收入人群为主，这部分消费者的购买能力虽然有限，消费理念也与商品房住户有所不同，但还是比较舍得给家庭投资装修的。经济而又实用的家居建材将会是保障房的首选。因此，企业在产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。 因为保障性住房一般是中小户型，产品要满足这个市场的需求，要注意从产品尺寸及功能性，比如沙发可以当床睡。 此外，保障房家具还需要做到价格低、尺寸小、设计新、质量好。不仅质量要达到标准，设计也不能马虎。即使价格低、用材档次相对低，也要创造出适合保障房特有生活方式的艺术设计风格。

与经济适用房、拆迁安置房的等项目不同，廉租房和公租房项目很多都是全装修，所需的家具多由政府公开招标的形式进行采购。近日，苏州工业园区公租房管理中心就采购了一批公寓家具，由苏州天诚家具有限公司和江门健威家具装饰有限公司以460万元中标。据了解，此类项目对产品的要求更加规范、标准化、模块化，更适合批量规模生产，将会催生一批大型现代化家具企业。

就在众多企业围坐在一起，打算从这场保障房 盛宴 中分得一杯羹时，一些业内人士则对此有着更为清醒的认识。某家具企业负责人告诉，针对这保障房市场设计生产家具产品，是为了满足市场需求，适应市场变化。保障房市场虽然诱人，但决不是家具企业的重点，更不是每个家具企业都适合走这条路，毕竟商品房才是市场主流。保障房市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的，如果舍本逐末，分不清主次，可能适得其反。

保障房家具莫低价中标

保障房家具采购要从住户使用角度考虑产品质量与服务，而切莫过度考虑价格的权重相信一定会给各位玩家带来非一般的感受。好了而造成低价中标。

目前，全国保障房建设已进入蓬勃发展的时期，各地纷纷下大力推进此项事关民生的工程。但必须看到，在各地区都集中财力来加紧开工建设并积极抓好工程进度的同时，部分地区用于保障房建设的资金相对紧张问题仍在一定程度上存在。这对于位处保障房建设下游的家具采购来说，显得更具压力。如何在资金并不宽松的情况下做好家具采购，成为部分地区相关部门亟待解决的难题。

家具采购严重影响着保障房住户入住后的生活质量，因此，保障房家具采购的产品质量和服务非常重要。在采购过程中，绝不能单纯为了节省建设资金过于追求低价中标，而忽视了产品质量和服务方面的考量。而是应在采购中综合考虑商务、技术、价格分值比重，确保保障房家具的物美价廉。

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