京15个高端项目现房涌市生存

高端项目开盘就售罄

据法制晚报报道，买千万元的豪宅也跟抢白菜一样？这并非玩笑，正是发生在7月的京城楼市。

7月20日，位于南四环的全新高端楼盘鸿坤 林语墅开盘，成为7月首个新入市的别墅项目。据鸿坤 林语墅项目相关人员介绍，项目首期推出 4套叠拼、联排别墅房源，户型面积为 平米，每套价格从1500万至 000万不等，开盘当天即售罄，开盘收金为6亿-7亿元。

限购下，对于像鸿坤 林语墅这样稀缺性的豪宅项目而言，刚好有了展示其品质及价值的机会，鸿坤 林语墅项目总经理侯守超表示，在目前政策趋紧的市场环境下，只有把精力集中在如何更好地满足客户才有可能获得市场的认可与尊重。

林语墅的热销并非个案。从五矿如园项目了解到，该项目上半年签约金额达到9.09亿元，而本月推出的119套房源，集中为2 0平方米和260平方米的户型，开盘当天便成交了84套，成交金额近10亿元。

盛夏开闸 15项目点燃北京高端市场

高端市场的热销助长了开发商推盘的信心，在刚刚过去的7月，当代MOMA 历峰、广渠府、五矿万科如园、鸿坤 林语墅、一瓶 四和院等项目集中入市。

而根据亚豪机构的统计，8月新盘中，高端项目(公寓豪宅+别墅)入市量也高达9个。加上7月已经入市的项目，这两个月北京市场将会有15个高端项目入市，而上半年6个月里高端项目的入市量总和仅为26个。

8月份最吸引人的无疑是紫玉山庄和首创禧瑞都的推新。前者位于朝阳亚奥核心区内，已经销售多年，门槛价就在2000万以上，虽然已经很少推新，但每每入市都是选在楼市价格攀升的顶峰。而后者更是CBD核心区内少有的住宅项目，10万元的售价也为CBD住宅楼盘树立了新的标杆。

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