万科云.源泉

万科云是万科集团在广州开发的首个商务综合体项目，位于广州市核心区——天河区，“十二五”规划重点发展项目——天河智慧城内，周边云集约1550家高新科技软件企业。项目

停车位:地上车位681个

占地面积(平米):28000.00平方米

城市:广州

容积率:2.5

建筑类型:高层

建筑面积(平米):8 000平方米

开发商:1 %（绿化率适中）

总户数(户):250

楼盘类型:写字楼

物业费:6

环线位置:天河 东圃

绿化率(%):1 %（绿化率适中）

详细地址:天河华观路与高唐路交汇处

项目特色:品牌地产,地铁沿线

万科云是万科集团在广州开发的首个商务综合体项目，位于广州市核心区——天河区，“十二五”规划重点发展项目——天河智慧城内，周边云集约1550家高新科技软件企业。项目邀请国际设计团队【马达思班】，倾力打造充满个性、创意、灵动的国际办公空间和SOHO公寓，并通过巧妙的运动体验式园林设计，配以游泳池、健身房、食堂、银行、餐饮等一站式丰富配套，构建品质都市生活

项目占地2.8万平米，总建面8. 万平米，为万科在广州打造的第一个商业综合体项目。项目业态涵盖商业、公寓、办公三种业态，分别是4.5米层高的【云soho】公寓，实用率150%以上；广州首创，4.5米层高，灵活百变 的【九立方】创意办公空间和 .6米层高万科自持的标准小面积【云平方】写字楼产品。

项目的建筑形体本身就是一个十分具有时代感的大型雕塑。设计师将四栋楼栋的顶层全部打通，在屋顶形成了一个递进向上的空中花园。除了种植绿植，更设置了环形慢跑道及康乐设施，给所有在万科云工作和居住的人提供了公共休闲平台

除此之外，配套先行也是万科云的一大特色。万科云还在负一层配套了智能会所空间，将高端住宅标配引入商业项目，提供了包括游泳池、阶梯会议室、健身房、大型餐饮等一系列办公配套,整个项目本身就是一个小型都市体。万科云配置了万科首创的【商务服务体系】，为企业提供IT，行政和后勤等平台，提供诸如高速无线络，订餐订会议室等等人性化服务

稿源：中国青年银行：农商银行、建设银行、工商银行、农业银行

酒店：广州馨悦便捷公寓、宜安商务酒店 餐饮：硬打硬客家王、布家寨、合丰山庄、肥仔烧排骨山庄

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