北京今年块宅地收入亿比.蹭飞

最高气温跌至7℃。正巧综合北京土地储备中心站和研究机构的统计数据显示，截至昨天，年内北京住宅用地成交71块，成交总额为1216.66亿元。这组数据，比2012年全年的 7块住宅用地多出 4块，比2012年 94.7 亿的住宅用地成交总额更是涨了两倍。

研究部统计数据显示，截至昨天，今年北京成交的土地金额已达到17 6亿元，加上年底前还将出让的5块经营性用地，预计全年北京土地出让金将突破1850亿元。其中，北京住宅用地已成交71块，规划建筑面积为1251万平方米。北京晨报查阅发现，北京今年年内出让的住宅规划建筑面积接近于2009年的1147万平方米，当年住宅用地成交总数为74块。而2010年住宅用地成交套数和规划建筑面积达到峰值，为81块和1450万平方米。直到2012年变为最低谷，住宅用地成交套数和规划建筑面积仅为 7块和609万平方米。

值得关注的是，今年成交的住宅用地里，包括还未挂牌的一共有19块用地为自住商品房用地。因此有业内人士分析认为，尽管成为年内北京拿地大户，但大部分为限价地块，商品房住宅面积不足10万平方米，因此被排除在2014年商品房供应的主要来源里。

据统计，年内在北京购置土地的前10家房企分别是、京投、北京城建、、、首开、金地、华远、房地、中铁。北京历史上首次出现了4家房企购入经营性土地面积超过百万平方米，四家总土地购置金额高达 89亿元。

绿地集团副总裁石文红向证实，201 年绿地在北京拿下1 宗地块，加上合作开发的一共有15块，2014年北京的销售目标定在200亿元。多位开发商透露，为了保证现金流，各家都希望拿到地后快速上市，因此去年多数地块都已经上市，甚至今年年初成交的部分地块也已开盘。中原地产市场总监张大伟判断： 2014年必将成为北京住宅项目集中上市的一年。

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