江苏新城1月销售512亿仅为去年同期一半

江苏新城1月销售5.12亿 仅为去年同期一半水平

江苏新城今日晚间通报今年1月的经营情况。据统计，1月份公司实现销售面积约5.14万平方米，比上年同期减少57.01%；合同销售总值约5.12亿元，比上年同期减少51.82%。

据江苏新城相关负责人解释，1月成交数据不太理想，主要是受传统春节销售淡季与公司供货量缩减的影响。今年，除了春节假期开始的较早外，江苏新城在新年1月无集中推盘，供货量亦处于全年最低水平，故当月销售情况受到一定影响。

不仅江苏新城销售陷入低迷，易财经发现，相继公布1月销售数据的富力、万科、保利和佳兆业等开发商的销售状况均不甚理想：其中，富力地产上月实现合同销售金额12.3亿元人民币，环比和同比分别跌59.4%和56.7%；万科上月实现销售面积119万平方米，销售金额122亿元，同比分别下降28.1%和39.3%；而保利公布最新销售数据显示，2012年1月，公司实现签约面积12.50万平方米，同比下降74.69%；实现签约金额15.11亿元，同比下降69.35%；龙湖地产方面也传来消息称，2012年1月，龙湖实现合同销售金额11.8亿元人民币，环比2011年12月下降55.5%，同比2011年1月降幅则超70%。

事实上，在2012年1月份，整个中国房地产行业的成交量都已跌至冰点。中原地产近期发布的监测数据表示，由于政策依然从紧的预期增强，全国楼市观望氛围浓厚，加之春节假期的影响，1月各城市一、二手市场成交居近三年来同期的低位。今年1月，全国30个重点城市新建住宅成交量同比降幅近七成，且为近3年以来月度成交量的最低值，低迷态势将延续。

除了春节购房淡季因素之外，市场清淡下，开发商休假观望的因素影响也很大。爱建证券左红英预计，2月份的成交量环比会出现反弹，但对于反弹强度持谨慎态度。