2014年将是行政性调控向市场化改革的过

　　 | 发布者：任娜 | 来自工程机械2014年区域分化的态势将延续，一二线供求格局难改，房价上涨压力下仍是调控焦点区域，三四线城市房地产问题的解决在于新型城镇化的建设力度。 2014年区域分化的态势将延续，1二线供求格局难改，房价上涨压力下仍是调控焦点区域，三四线城市房地产问题的解决在于新型城镇化的建设力度。房地产调控继续收紧，地产调控政策在2014年处于摸石头阶段，各地开始试点。事实上，新一届政府一直在关注房地产市场的变化，不提 调控 不代表不调控了。

　　2014年，楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动，尤其是不动产登记、房产税如何实行以及对农村土地入市的推动，都将给这个敏感行业带来更多的未知数。同时，要继续做好房地产市场监管，坚持展开房地产市场形势分析，研究房地产市场调控的长远机制。此外，包括经济降速、制度变革、需求透支等风险进一步积聚，在201 年商品房量价创下历史新高后，成交量已接近潜在上限，未来理性回归势在必行。

　　2014年是我国整个房地产新一轮改革的元年，我们未来全部房地产市场已进入了一个新的周期，众多房企对中国经济结构的调整转型非常期待。毋庸讳言，在现实版的调控政策诉求上，我们明显过量地强调了短时间调控目标，尤其是房价控制目标。