路灯原则是什么意思看房原则还有哪些.DG

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如果购房者准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。今天我们就罗列了到楼市中可能存在的一些潜规则。来教你到底该如何买房？

名列前茅原则：地段永远是名列前茅位

第套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且选择了地段好的房子，不管是卖是租关键你一定不会赔钱。

第2原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介

如果买新房，大多数人是会选择到开发商那里直接买的。但是买二手房常常要通过中介进行，购房者在购买二手房时只拜托一家中介公司的方法是不可取的。多拜托几家中介公司可以得到更多的房源信息。拜托的同时对购买二手房表现出强烈的欲望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。

具体选中介的方法是：看中介公司证件、观察中介规模、了解中介口碑、看中介以往的业绩、挑选靠谱经纪人。另外还需要提示购房者为了保障自己的权益，只要触及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。

第三原则：不要让环境所迷惑

1、传说中的水景房

你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧？或许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎样做出来的吗？挖大坑，但是开发商未必会在里面按照游泳池的防水给你施工。

2、传说中的私人会所

有些游泳池永久基本是儿童池，还有的球场、羽毛球馆都是在建设中。

3、传说中的核心学校和医院

开发商不是全能的，对这类需求，大家还是要自行考察其可靠性。

第四原则：路灯原则

买房较好是追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，由于：

1、安全

有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即便晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。

2、方便

在主干道旁边自然配套会有，甚么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么？由于人气的缘由，而且主干道一般配套是早就设计好的。所以只要你买在路灯旁边的房子，很多都会升值的。

买房有很多事需要大家注意的，上述为大家总结的这4条也只是其中的一部分。除此之外，如何选户型、如何选楼层、如何看小区等都是大家要注意的，为了能有更充分的了解，建议你提早学习好购房知识，在买房时才能井然有序，不慌不忙。

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