评论住房信息联网推迟阻力在哪生存

按照国务院要求，住建部在2010年下半年就启动了40个城市的个人信息系统的建设工作，到2014年底，40个重点城市的信息系统将联，包括主要省会城市、计划单列城市，以及无锡、苏州等楼市“热点”城市。

虽然全国住房信息联，并非是为了反腐败，但公众仍然对其反腐败寄予厚望，而且一再通过住房曝露的“房姐”、“房叔”、“房婶”为发现腐败打开了缺口，看到了希望，因此希望全国住房信息早日联，但“全国住房信息联”这个并不复杂的技术，为什么总是“只听楼梯响，不见人下来”，一再推迟？

据知情人士透露，从技术上讲，实现40城联并不是问题，只不过就是端口共享罢了，然而现实的困境是，不少城市虽具备了联条件，但没有数据上传过去。业内普遍认为，个人住房信息系统联工作一推再推，有两个原因，一方面，是由于技术原因，各个城市之间的住房信息采样指标不对称，信息系统、程序、格式不一样，导致40城市联步伐放慢。另一方面，住房信息联改革的进程很缓慢，由于一些地方阻力巨大，这项从技术上来看很简单的工作，一直进展不大。比如，最近有杭州、东莞等地区推出新政策，防止楼市大跌，从防控到防跌，出台“限降令”，从中可以看出地方政府对楼市经济的依赖性有多大。更重要的是，住房信息联并非为了反腐败，而是用于掌握经济信息。

在财经评论员马光远看来，真正的阻力在于部分地方政府和官员。既怕信息联后，当地的房价、地价下跌；又怕自己的多套房产公之于众。马光远说：“第一怕房地产的真实信息跟大家预期的之间有距离，导致房地产真正实现调整。第二个原因是，很多官员拥有多套住房，而且来路不正，不敢公之于众，所以在这两种阻力下，真正让信息透明，恐怕比较难。”

日前，国土资源部正计划将《不动产登记条例》送审稿上报给国务院，不动产信息登记管理基础平台将会与官员财产申报信息系统并轨。从最近频频被爆出的“房姐”、“房叔”等事件就可以看出，全国住房信息联一旦公布，可能会成为一个敏感事件。从现在部分官员开始抛售房产已经表明，一旦住房信息系统联，这些官员的房产信息也有可能通过各种渠道流出。显然，如果拥有的多套房产并非合法，这部分官员当然会担心他们的住房信息“安全”问题。因此，他们必然会极力阻扰全国住房信息的联与公开，这才是真正的阻力与障碍。

■朱忠保

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