日北京商品住宅签约套二手房住.蹭飞

07.30日北京商品住宅签约20套 二手房住宅签约31套

据北京市住房和城乡建设委员会站成交数据显示：2017年07月30日，北京商品房共签约23套，3753.39平米，环比昨日下滑89%，85%；二手房上签约33套，2779.56平米，环比昨日持平，下滑23%。

2017年07月30日北京房地产新房住宅共签约20套，3501.61平米，环比昨日下滑90%，86%；其中，期房签约11套，1475

.39平米，环比昨日下滑94%，94%；住宅现房签约9套，2026.22平米，环比昨日持平，增加20%。

北京房地产商业单元共签约2套，200.24平米，环比昨日增加1套，101.47平米；其中，期房签约2套，200.24平米，环比昨日增加2套，200.24平米；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，98.77平米。

北京房地产办公单元共签约1套，51.54平米，环比昨日减少2套，下滑296.73平米；其中，期房签约1套，51.54平米，环比昨日持平，增加4.47平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑2套,301.2平米。

2017年07月30日，北京房地产二手房住宅签约31套，2701.65平米，下滑6%，25%，当日新发布0套，0平米。截止到2017年07月30日，全市共有19119套房源可售，总面积为.8平米，其中住宅15012套。

从下单到成交附1：近7日（07..30）新房与二手房成交走势对比

2017年07月24日-07月30日，商品房住宅成交均值为266套/27516平米，分别占比商品房成交量的89%,83%；二手房住宅成交均值为240套/22668平米，分别占比二手房总成交量的88%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07..30）新房与二手房成交走势对比

2017年07月01日-07月30日，商品房住宅成交均值为127套/13737平米，分别占比商品房成交量的91%,86%；二手房住宅成交均值为223套/21822平米，分别占比二手房总成交量的85%，89%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07..30）新房与二手房库存走势对比

2017年07月30日商品房库存84872套/1017.5260万平米，环比2017年07月01日增加2.8%，2.8%；其中商品房住宅库存48971套/596.3076万平米，环比增加0.7%，3.0%。

2017年07月30日二手房库存19119套/175.0254万平米，环比2017年07月01日增加1.3%，0.0%；其中二手房住宅库存15012套/146.8576万平米，环比增加1.5%，下滑0.6%。

附4：近7日（07..29）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

近7日，中国玺以11.622亿，95套的签约量量再居北京住宅成交排行榜榜首。