一周头条丨成都公租房限定年限湖北国企限投美食

一周头条丨成都公租房限定年限，湖北国企限投地产，恒大销售可冲6000亿，本周热闻看这里！

丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。

头条来“袭”

成都：公共租赁住房“只租不售”

9月1日，成都于近期对5城区（含高新区）提供的9333套公共租赁住房作出相干明确。公共租赁住房实行“只租不售”的原则，合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租，但租赁总年限一般不超过6年，另外承租公共租赁住房还应该遵照严格的使用规定，不得闲置、转租、转借或擅自改变公共租赁住房用途。

湖北国资委：国企慎投房地产

9月5日湖北省政府国资委召开工作会议，明确要求把国有企业降杠杆作为“去杠杆”的重中之重，要求省出资企业及其各级子企业对房地产新增*要持谨慎原则，所有在建、在售房地产要加因为当一个页面推广的时候快建设、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。

数据说话 236.73亿元/13.5万元/㎡/占有率41%/6千亿

出让起始价236.73亿元

9月1日，据上海国土资源局出让公告显示，9月份上海将出让16宗地块，总出让面积85.69万平方米，总出让起始价236.73亿元。

拟售价格13.5万元/平方米

位于北京西城区德外大街的中骏天宸项目获批，其住宅的拟售价格到达13.5万元/平方米，目获批销售120套住宅，面积约2.4万平方米。这是光影效果较好截至目前为止2017年北京获批单价*的新居项目，也是第四个突破8万元“红线”的项目。

市场占有率达41%

9月5日相关研究报告称，内地收紧信贷将会令部分较小型的房地产企业，成为大型企业的并购目标，加速市场进一步整合，其中前20大内地房企市场占有率由2015年的28%，上升至今年上半年的41%。

销售范围6000亿

2017年月，恒大物业累计合约销售金额约达3216.8亿元，累计合约销售面积及销售均价分别为3246.7万平方米。此前中期业绩会上，总裁夏海钧透露，恒大今年的销售肯定超过4500亿元，如果再牺牲一点效益，6000亿也是非常轻松的事。

要闻速读 广东/深圳/中海/朗诗/佳兆业

广东工业用地新规“重大变革”

9月1日，广东工业用地新规实施，新增工业用地出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等，经地级以上市人民政府认定后，以认定的出让年期出让，*不超过50年。

深圳宝安区“洗心革面”

9月6日据相关领导泄漏，深圳宝安区正计划建设“一街道1特色产业园区”，鼓励重大项目和企业参与旧工业区改造，预计未来两年全区将新增优质产业空间1000万平方米以上。

中海拿地“积极拓展”

9月6日，在沈阳土拍现场中，中海以总价3.7亿元竞得浑南华茂*北地块，溢价率为132%。据悉仅在此前，中海连续两日落子郑州滨河新城，总价合计33.25亿元。

朗诗布局长租“抢占风口”

9月6日朗诗地产董事长田明称，朗诗长租公寓计划今年底达到1.5万间，明年计划不低于5万间，目标是成为行业中*的。

佳兆业多元转型“财技出众”

9月6日添加到日历，佳兆业以总价17.58亿收购A股平台明家联合21%股权，收购溢价50.39%。佳兆业称本次收购为实行多元化转型的重要一步，也是进入“互联+”科技领域的重要举措。

租赁利好频出，恒大营收大涨，融创目标上调

马光远：相对于房价，房租真的太便宜了？

等，要跑马了还没训练怎么办？

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