广州增城三宗宅地47亿重归时代地产单价1生存

广州增城三宗宅地47亿重归时期地产 单价1.2万/平米

12月6日，广州增城区中新镇九和村三宗12.25万平米宅地经一番周转后，终究被老东家时期地产拿下，总价47.04亿元，折合楼面价约12000元/平米。

据观点地产新媒体了解，上述三宗宅地分别是增城区中新镇九和村A18072、A18073、A18074地块，均位于中新镇新新公路168号。其中，A18072地块占地3.15万平米，容积率均3.2，计容建面为10.08万平米，地块起拍价为12.1亿元，折合楼面地价12000元/平米，较高限价16.13亿元。地块需配置居民健身场所、派出所警务用房等设施，地下车库及装备用房面积不超过5.2万平米。

A18073地块占地4.99万平米，容积率均3.2，计容建面为15.97万平米，地块起拍价为19.17亿元，折合楼面地价12001元/平米，较高限价25.56亿元。地块需配置18班小学等设施，地下车库及设备用房面积不超过8.2万平米。

A18074地块占地4.11万平米，容积率均3.2，计容建面为13.14万平米，地块起拍价为15.77亿元，折合楼面地价12003元/平米，较高限价21.02亿元。地块需配置18班幼儿园、肉菜市场等设施，地下车库及装备用房面积不超过6.8万平米。

值得关注的是，3宗地块前身为广州丰鼎五金制品有限公司地块，原投资方为香港盈之冠企业有限公司；2016年11月广州市时期胜誉投资有限公司（时代地产全资子公司）注资4295万元参股；2018年5月原投资方退出后，该公司由广州市时期胜誉投资有限公司100%持股。

审校：钟凯

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