上海市房管局预警保障房中介诈骗.DG

减速机/变速机2021年03月11日

上海市住房保障和房屋局近日发布《关于保障性住房建设项目申请程序的重要提示》(下称《提示》),提醒开发商,保障房建设是政府严格控制建设行为和利润的民生工程,对许诺有“可观回报”的诱惑千万别轻信。

一些驴友的不以为然也让秦卓然感到心寒。“非常心寒《提示》发布的背景,是上海市房管局近期发现,有些不明中介或个人,打着可以投资保障房建设的幌子,并编造各种投资模式和可预期“回报”进行诈骗。

上海市房管局在《提示》中称,对具有二级以上开发资质并愿意为保障性住房建设作出贡献的企业,不要通过任何“中介”组织或个人,可直接到建设项目所在区的主管部门提出申请。

7月7日,上海市房管局相关负责人称,该局发布《提示》,是不希望开发企业上当。目前并不清楚有无开发商已经因此受骗,现在发布《提示》,是“希望不要等诈骗案出现之后,再出来警告”。

早报昨日从某国企开发商处了解到,针对保障房项目中的所谓“中介”的确存在。

据前述国企开发商介绍,这些保障房“中介”的服务分很多种。“有些中介通过个人关系,给一些中小民营企业介绍保障房业务,从中赚取项目转让费用。对于不具备开发保障房资质的开发商,有些中介还会为其介绍具备资质的企业,令其可以假借其他企业的名义开发保障房。”

对于保障房的吸引力,前述国企开发商称,保障性住房一般由政府回购,相比商品住宅风险小。此外,保障性住房工程面积庞大,即使“中介”收取100元/平方米的管理费,以50万平方米工程计算,也能获得5000万元收入。

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