行业地产房地产行业周报201121127

地产：房地产行业 周报（201 .1.21－1.27） 201 -01- 0 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

本周行业走势房地产行业本周走势仍弱于大盘，房地产（申万）指数周跌幅为-2.17%，而沪深 00指数周跌幅为-0.92%。整体来看，行业仍处于震荡整固阶段。与其他行业相比，房地产行业表现居中。

重点城市商品住宅周成交数据本周楼市成交整体上延续了上周的回调趋势。统计的 0个城市的商品房总成交面积为462.91万平米，较上周略下降4. 7%，其中，二线城市出现了明显下降。根据统计数据，一线城市周成交111.58万平米，环比增长0.84%；二线城市周成交260. 7万平米，环比降幅为8.05%；三线城市周成交90.96万平米，环比增长0.78%。

在监测的22个城市中，成交环比涨跌各半，其中，三亚涨幅最大，达到57.不仅百强榜首位置易主百联集团01%，而厦门跌幅最大，为-65. 9%。在一线城才会达到相应的成就。而且隐藏成就相应的成就点和成就等级的奖励都是很高的喔！大家以后遇到了记得分享给伴你一同砍妖除魔的朋友！ PS：想知道怎么查看别人的成就么？想了解别人和自己成就的差距么？只要在组队、聊天等界面市中， 个城市成交环比上涨，其中，深圳成交量出现了较大幅度的上涨，而广州则出现明显下降。

从累计数据来看，今年各地成交数据较去年同期呈现全面大幅上涨，但其中有较大的春节假期因素影响。

行业动态人民：高房价阻碍城镇化应抑制房产利润北京201 年房地产市场调控目标为“量价稳定”点评：201 年，北京定下房地产调控目标对于房价的调控目标有所上调，对于成交量也首次设定了稳定的目标，表明政府对于房地产调控的关注点有所改变，不再仅盯住房价，而是希望房地产市场稳定健康发展。

上市公司公告格力地产2012年净利润预计同比增长27.24%；新湖中宝2012年净利润预计同比增加65%到85%；金科股份获得重庆三宗地；中粮地产获得1.7亿搬迁补偿款；金地集团关于生命人寿增持公司股权达到5%的公告；荣盛发展向荣盛控股借款不超过 亿元；华夏幸福竞得三宗地。

投资策略在大盘强势向上的市场背景下，行业整体走势向好，目前调整幅度不大。

临近春节楼市成交转淡，地方两会期对于房价的关注少于往年，但政府对于房地产调控的态度仍然未变，政策面上可能会出现不利的消息。继续给予房地产行业“同步大市”的评级。近期为各上市公司业绩预告发布期，房地产企业业绩整体向好，但不同公司分化明显。在个股投资策略方面，建议配置销售状况好、业绩锁定性强、财务状况稳定、估值较低的一二线地产股。如万科A、保利地产、招商地产、金地集团、荣盛发展、金科股份等。