马光远说房地产要变天投资者该何去何从

[导读]2017年，资本市场风起云涌，投资者更是风雨兼程。投资股市，被“割”；买入房产，逢“限”。

2017年，资本市场风起云涌，投资者更是风雨兼程。投资股市，被“割”；买入房产，逢“限”。有人统计过，资本市场上很多投资者都在亏钱。中国新中产财富焦虑剧增，困扰的众人如何破解现状？

8月7日，在国家会议中心举行的薛掌柜第五代基金组合服务发布会上，中国著名经济学家马光远接受专访时表达了自己的见解，“专业化投资时代已经到来，关键不是你投什么，而是你跟着谁来投。”

你跟着谁来投？恰好，这个时代，早已有人关注到投资者的需求，基金组合服务品牌薛掌柜就是这其中之一。

后房地产时代 房产投资属性下降

限购、限贷、限价，到以北京3•17新政引发的新一轮“限售”，今年的房地产呈现明显“退烧”趋势，未来走向如何，备受关注。8月7日，马光远在薛掌柜第五代基金组合服务发布会上接受了的采访。

“当一个国家的老百姓都在炒房子的时候，这个国家是没有任何希望的。”谈到房地产对社会民生的影响时，马光远正直身体，语气略微沉重地说道。正因为房地产对经济社会的影响如此深远，作为知名经济学家的他不断奔走全国各地，研究案例，建言献策。

不只是他，政府部门也早已意识到过度炒房的问题，今年不断出台严控政策，其力度与执行堪称史上最严。“肯定会降温。”马光远稍微松了口气说道，“政策本身这么大力度的情况下，已经对整个市场起到了一个遏制作用。”

马光远说，以前是卖方市场，现在基本上变成买方市场。以前是砍价砍不下来，越砍越高，现在议价空间很大。根据马光远的看法，近期调控政策成效明显，短期房地产要看政策，下半年政策如果没有太大变化，房地产向下趋势和继续调整的态势都不会改变。

国家统计局发布的2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。

在这样一个大背景下，未来的房地产究竟何去何从？马光远给出了自己的答案，房地产在大家的资产配置中仍会是比较重要的一部分，但不会像现在一样占资产配置的80%以上。

房地产降温了，从房地产撤出来的钱应该投向哪里？投向股市吗？似乎很多人还没从股灾的阴影中走出！购买基金吗？市面上4000多只基金无从下手！这些散户正为如何投资而焦虑，也希望有专业机构能帮他们实现财富增值。

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