房地产信托收益率仍超美食

本报讯 昨日，从好买研究中心了解到，上月，41家公司共成立158只固定收益信托产品，纳入统计的105只产品总规模为1 1. 亿元，平均规模为1.25亿元。

从数量上来看，11月信托产品较10月有所增加，但同比减少 1. 0%，仍处于近1年低点；而信托产品平均规模比10月增加55.24%，但同比减少半数以上。

从各存续期产品近一年平均收益率来看，一年期(及以下)产品的预期年化收益率为8.21%，较最高点8月降低0.20个百分点；一年(不含)~两年期产品平均收益率为9.45%，再次创近一年新高；两年(不含)~三年期产品平均收益率为9. %，也创这对于商家而言百度钱包的吸引力更大 多位商家这样表示。截止发稿时止近一年新高。

11月，信托资金投向最多的三个行业为工商企业、房地产、金融，产品数量分别为41只、2 只、18只，占比分别为25.95%、14.56%、11. 9%。

募资额超平均水平

随着房地产信托管制的不断深入，房地产信托的成立数量已从今年发行最高峰的5、6、7月的单月50只左右，下降到上月的2 只。另一方面，11月，房地产信托平均募集规模达2.26亿元，超过平均水平八成。

房地产信托的收益率仍然高企。例如，本月规模最大的产品为华润信托的鼎新49号，投向房地产行业，募集资金6亿元，预期年收益率为10%~11.8%，高于各存续期产品近一年的平均收益率。

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