时评开发商自买自卖必须受到惩处美食

时评：开发商“自买自卖”必须受到惩处 2009/6/ 11:10:00来源： 5月杭州售房出现6笔解除合同的“大单”，涉及金额达1。17亿元。发现，退房的原购买人竟为楼盘投资方。业内人士称，开发商通过“自买自卖”从银行套现，既缓解资金问题，又回避降价尴尬，并通过捂房制造虚假繁荣推高房价。

可谓“一石激起千层浪”，杭州开发商“自买自卖”行为被曝光，必将引发房地产市场的又一次地震。被媒体吹捧为“小阳春”的楼市，目前却迎来了“退房潮”，北京、西安、南京、深圳、长沙、杭州、成都等大城市中，各种名义下的“退房潮”已经集中涌现。

我们承认，房地产市场经过近两年的冷却，房屋销量在一定程度的上升是符合市场规律的，也是在情理之中的。但楼市的火爆真的到了“抢购”、“|排队”的程度了吗？楼市真的迎来了“小阳春”了吗？此前就有“传言”和猜测，媒体也或隐或现的进行过报道，或说有开发商们玩“自买自卖”的把戏；或说是开发商雇请“房托”捧场，制造哄抢氛围；人们亦半信半疑的揣度着——房价并未下降多少啊，怎么楼市忽然就来了“小阳春”了呢？难道原先存在于房地产市场中的问题一下子就解决了？难道畸高的房价对于低收入的中国百姓突然就不成问题了？

人们的这些猜测和疑问，今天终于真相大白。怀疑有鬼就真的有鬼。只是开发商们这种行为，说到底就是江湖上那一套低劣的骗人把戏，乃低层次的商业炒作行为。开发商“自买自卖”哄抬市场，制造虚假繁荣，以期推高房价，维持暴利，变相欺骗消费者，不仅违背公平、公正、公开的市场交易规则，违反国家有关法规，而且，用虚假购房手段从银行套现，更是扰乱金融秩序，违反金融法规的恶劣行为。

在房价飞涨，房产泡沫越吹越大之际，国家出台多项宏观调控政策。在这种形势下，开发商理应响应国家在房地产市场中的一系列调控政策，从市场本身寻求对策，设法让房价从天上回到人间，使房地产市场回归理性的轨道。然而，今天公开的事实恰恰相反，房产商们不但不配合国家宏观调控政策，反而玩起奸商的欺诈把戏。他们这种行为，就是在直眼光只怕不仅仅局限于广州一隅接制造更大的房产泡沫，就是要将中国房地产市场引向歧路。

相信随着有关回放：全团21人无一幸免部门对“退房潮”的调查，更多房产商的“自买自卖”行为必将大白于天下。人们期待监管部门拿出智慧，对这种欺诈行为进行严肃处理。对房产奸商的姑息，就是对中国房地产市场乱象的放任——于国于民害莫

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